Kalkulačka bonity klienta
Simulácia bankového posúdenia — zistite orientačnú maximálnu výšku hypotéky na základe vášho príjmu a životnej situácie
Vstupné parametre žiadateľa a výsledok posúdenia bonity
Osobné údaje a príjmy
€ / mesiac
rokov
rokov
detí
Niektoré banky hodnotia VŠ vzdelanie pozitívne
Spotrebné úvery, kreditné karty, lízing a pod.
Parametre úveru
% p.a.
rokov
Výsledok posúdenia
Dobrá bonita
Maximálna výška úveru
122 693 €
Max. splátka: 736 € / mesiac · doba 30 r.
Limitujúci faktor: DSTI
Rozklad výpočtu
Čistý príjem
1 500 €Upravený príjem (po zrážke)
1 500 €Životné minimum (ŽM)
-274 €Podľa zákona č. 601/2003 Z.z.
Príjem nad ŽM (báza pre DSTI)
1 226 €Limit DSTI (60 %)
122 693 €Max. splátka 736 € pri stres. sadzbe 6.00 %
Limit DTI (9× ročný príjem)
162 000 €Mladší klient < 40 r. — vyšší limit 9×
DSTI podiel
49.0 %Max. 60 % podľa NBS
Limity NBS aplikované vo výpočte:
- • DSTI ≤ 60 % z prevýšenia príjmu nad životným minimom
- • DTI ≤ 9× ročný čistý príjem (klient < 40 r.)
- • Stresový test +2 p.b. nad zmluvnú sadzbu
- • LTV typicky max 80 % hodnoty nehnuteľnosti (do tohto výpočtu nevstupuje)
* Orientačný výpočet. Konkrétne podmienky sa líšia podľa banky.