Nájom vs Kúpa
Oplatí sa vám viac bývať v nájme a investovať, alebo kúpiť vlastnú nehnuteľnosť?
Porovnanie scenárov: nájom a investovanie vs kúpa nehnuteľnosti
Parametre porovnania
€
%
Vlastný vklad: 36 000 € · Výška úveru: 144 000 €
% p.a.
rokov
Scenár: Nájom
€ / mesiac
%
% p.a.
Scenár: Kúpa
% p.a.
€ / mesiac
rokov
Verdikt
Po 20 rokoch
Kúpa je výhodnejšia
Rozdiel: 57 664 €
Kúpa — nehnuteľnosť
282 167 €
Splátka: 800 €/mes
Nájom — portfólio
224 503 €
Nájom: 650 €/mes
Ako to funguje
Kúpa: Platíte hypotéku + údržbu. Budujete vlastníctvo a profitujete z rastu hodnoty.
Nájom: Platíte nájom. Ušetrený vklad a prípadný rozdiel v nákladoch investujete do portfólia.