Americká hypotéka Tatra banka: Podmienky a úrokové sadzby

Tatra banka ponúka Americkú hypotéku, ktorá umožňuje flexibilné použitie finančných prostriedkov bez nutnosti dokladovania účelu. S minimálnou výškou úveru 13 000 eur a maximálnym LTV 80 percent predstavuje možnosť pre rôzne finančné potreby. Informácie o produkte boli aktualizované 1. apríla 2026. Doba splatnosti úveru je 1 až 20 rokov.

Poplatky za poskytnutie a mimoriadne splátky

Pri schvaľovaní úveru si banka účtuje poplatok vo výške 0,80 percenta z poskytnutej sumy, avšak minimálne 250 eur. V prípade mimoriadnych splátok platí pravidlo, že ak suma splátok nepresiahne 30 percent istiny úveru za kalendárny rok a sú vykonané maximálne raz mesačne, sú bez poplatku. V ostatných prípadoch je poplatok obmedzený na 1 percento z predčasne splatenej sumy.

Podmienky predčasného splatenia a zmien zmluvy

Úplné predčasné splatenie je bezplatné v termíne výročia fixácie úrokovej sadzby. Mimo tohto termínu sa účtujú skutočné náklady, maximálne však 1 percento z predčasne splatenej sumy. Za akékoľvek zmeny zmluvných podmienok alebo zmeny zabezpečenia nehnuteľnosti je stanovený poplatok 150 eur.

Aktuálne úrokové sadzby a zľavy

Úrokové sadzby Americkej hypotéky v Tatra banke sa líšia v závislosti od dĺžky fixácie. Pri 1-ročnej fixácii je sadzba od 4,39 percenta ročne, pri 2-ročnej a 3-ročnej fixácii od 3,99 percenta ročne. Fixácia na 5 rokov je od 4,19 percenta ročne, na 7 rokov od 4,79 percenta ročne a na 10 rokov od 4,99 percenta ročne. Tieto sadzby už zahŕňajú zľavy z programu odmeňovania TB Hypotéka. Klienti môžu získať zľavu z úrokovej sadzby až 0,20 percenta ročne, a to 0,10 percenta za poistenie schopnosti splácať úver a 0,10 percenta za aktívne využívanie Účtu pre modrú planétu TB. Zľava vo výške 100 percent z poplatku za úver je poskytnutá klientom s energetickým certifikátom triedy A0 alebo A1. Banka tiež ponúka expresné znalecké ohodnotenie bytu a vybavenie katastrálnych formalít. Zdroj: hypokalkulacka.sk.