Bytová kríza na Slovensku sa prehlbuje, štátna pomoc je nedostatočná

V Európe sa plne rozvinula kríza bývania, pričom mnohé štáty poskytujú príspevky na bývanie ako súčasť svojich systémov sociálnej ochrany. Tieto príspevky môžu mať formu podpory nájomného, sociálneho bývania alebo pomoci pre vlastníkov nehnuteľností. Podľa Eurostatu smerovalo v roku 2024 na pomoc s bývaním v EÚ 1,35 percenta prostriedkov určených na sociálnu podporu, čo predstavovalo 66,5 miliardy eur, priemerne 148 eur na obyvateľa. Slovenská republika v tomto kontexte zaostáva.

Nedostatočná vládna podpora bývania

Napriek deklarovanému sociálnemu zameraniu súčasnej slovenskej vlády, podpora bývania nie je v jej prioritách. V minulosti vláda poskytovala dotácie na zvýšené splátky hypoték pre domácnosti, ktorým výrazne vzrástli platby po skončení fixácie úrokovej sadzby. Táto forma pomoci sa však skončila ku koncu novembra 2025.

Nízka priorita pre nízkopríjmové skupiny

Analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický zdôrazňuje, že štát by sa mal prioritne zamerať na nízkopríjmové skupiny obyvateľstva, ktoré si nemôžu dovoliť kúpiť vlastnú nehnuteľnosť. Podpora pre domácnosti s hypotékami, teda pre tých, ktorí už vlastnia bývanie, by mala prísť až následne.

Rozsah pomoci v iných krajinách EÚ

Slovenská štátna pomoc s bývaním je v súčasnosti obmedzená len na ľudí v hmotnej núdzi. V iných európskych krajinách je však táto pomoc rozšírená aj na obyvateľov s nízkymi príjmami, čo znamená oveľa širší rozsah a efektivitu podpory.