Ceny Bytov v Krajskych Mestach Rastli Pomalsie

V auguste tohto roka zaznamenali ceny bytov v krajských mestách na Slovensku medziročný nárast o 8,9 percenta. Toto zvýšenie, ktoré vyplýva z Realitného barometra Realitnej únie (RÚ) SR, predstavuje prvé jednociferné zdražovanie od októbra 2024. Oproti minulému roku, kedy ceny rástli o 15,2 percenta, ide o výrazné spomalenie tempa rastu. Medzimesačne sa ceny zvyšujú menej než o jedno percento už tretí mesiac po sebe.

Spomalenie Medziročného Rastú Cien

Podľa Realitného barometra Realitnej únie SR sa medziročný rast cien bytov v krajských mestách v auguste zastavil na úrovni 8,9 %. Ide o významný posun, keďže od októbra 2024 sa rast pohyboval v dvojciferných číslach. Toto číslo kontrastuje s nárastom o 15,2 % zaznamenaným pred rokom, čo naznačuje stabilizáciu trhu.

Trend spomaľovania potvrdzuje aj medzimesačný vývoj, kde zdražovanie nepresiahlo jedno percento už tri mesiace po sebe. Táto tendencia môže signalizovať mierne ochladenie realitného trhu po období intenzívneho rastu.

Aktuálny Stav Realitného Trhu Podľa Odborníkov

Realitná únia uskutočnila prieskum medzi svojimi členmi, v ktorom hodnotili "teplotu" realitného trhu na stupnici od 1 (zamrznutý trh) do 10 (veľmi horúci trh). Priemerné hodnotenie dosiahlo sedem bodov, čo naznačuje aktívny, no nie prehriaty trh.

Tajomník RÚ Mojmír Plavec komentoval situáciu slovami, že oproti jarnej sezóne je na trhu badateľný väčší pokoj. Napriek tomu sa stále aktívne obchoduje, čo svedčí o pretrvávajúcom záujme o nehnuteľnosti v krajských mestách.

Augustové údaje Realitného barometra Realitnej únie SR poukazujú na návrat realitného trhu v krajských mestách k jednocifernému rastu cien, čo predstavuje zmenu po období výrazného zdražovania. Trh sa javí ako aktívny, no vykazuje znaky stabilizácie a spomaľovania tempa rastu, čo môže priniesť nové príležitosti pre kupujúcich aj predávajúcich.