Ceny bytov v regiónoch letia nahor a toto je dôvod

Slovenský realitný trh v roku 2026 prechádza výraznými zmenami, kde už Bratislava nie je jediným motorom rastu cien nehnuteľností. Regionálne rozdiely sa prehlbujú, a to najmä v Košiciach, ktoré sa z kedysi cenovo dostupnej lokality pretransformovali na jedno z najdrahších miest pre bývanie na Slovensku. Medziročný nárast cien bytov je dvojciferný, pričom východné Slovensko zažíva realitný boom, ktorý predstihuje aj vývoj v hlavnom meste. Tento trend poukazuje na to, že bývanie v Košiciach sa stáva rovnako nedostupným ako v Bratislave.

Košice ako nové centrum rastu cien

Košice, kedysi cenovo dostupná lokalita, sa v roku 2026 pretransformovali na jedno z najdrahších miest pre bývanie na Slovensku. Medziročný nárast cien bytov je dvojciferný, čo potvrdzuje realitný boom na východnom Slovensku, ktorý predstihuje aj vývoj v hlavnom meste.

Faktory ovplyvňujúce rast cien

Rast cien je podmienený kombináciou faktorov, ako sú dostupnosť práce, nové investície, výstavba nových bytov a presun obyvateľov z dedinských oblastí do mestských centier. Lokality, kde sa tieto faktory spájajú, zaznamenávajú okamžitý a prudký nárast cien.

Trend naznačuje, že v roku 2026 nie je Bratislava jediným motorom rastu cien nehnuteľností. Regionálne rozdiely sa prehlbujú a bývanie v Košiciach sa stáva rovnako nedostupným ako v Bratislave.