Ceny nájmov pre študentov na Slovensku stúpajú, Bratislava je najdrahšia

Nájmy v univerzitných mestách na Slovensku v septembri medziročne vzrástli, čo výrazne ovplyvňuje študentov, ktorí nezískali miesto na internáte. Najvýraznejší nárast cien bol zaznamenaný v Bratislave, kde priemerné mesačné náklady na prenájom bytu vrátane energií a služieb bežne presahujú 930 eur, pričom samotný čistý nájom sa vyšplhal nad 760 eur. Táto situácia núti študentov siahnuť hlbšie do vrecka pri hľadaní vhodného bývania, ako upozornila sprostredkovateľská spoločnosť Universal maklérsky dom.

Regionálne rozdiely v cenách nájmov

Najvyššie nájmy pre študentov sú v hlavnom meste, kde garsónky a jednoizbové byty stoja od 480 do 650 eur, dvojizbové byty od 650 do 950 eur a trojizbové byty od 850 do 1200 eur. Zuzana Pašková z Universal maklérsky dom poznamenala, že v Bratislave došlo k nárastu cien energií približne o osem až desať percent, zatiaľ čo v Košiciach sa ceny energií stabilizovali a v Banskej Bystrici dokonca mierne klesli.

V Trnave sa ceny za garsónky a jednoizbové byty pohybujú medzi 400 a 480 eurami, dvojizbové byty od 520 do 650 eur a trojizbové od 700 do 800 eur. V Košiciach je možné nájsť garsónku alebo jednoizbový byt za 380 až 500 eur, dvojizbový za 500 až 650 eur a trojizbový za 680 až 850 eur. V Žiline sa ceny pre garsónky a jednoizbové byty pohybujú od 380 do 450 eur, dvojizbové od 500 do 600 eur a trojizbové od 680 do 780 eur.

Náklady v strednej a východnej časti Slovenska

Banská Bystrica ponúka garsónky a jednoizbové byty v rozmedzí 370 až 460 eur, dvojizbové byty za 480 až 580 eur a trojizbové za 650 až 750 eur. Najdostupnejšie nájmy v rámci univerzitných miest sú podľa Paškovej v Prešove. Tam sa ceny garsóniek pohybujú od 350 do 420 eur, dvojizbové byty stoja od 450 do 550 eur a trojizbové byty od 600 do 700 eur.

Riešenie zdieľaného bývania a finančnej gramotnosti

V dôsledku rastúcich nákladov na bývanie študenti čoraz častejšie vyhľadávajú zdieľané bývanie vo väčších bytoch. Rozdelenie nákladov medzi viacerých spolubývajúcich tak predstavuje pre mnohých úsporné riešenie. Odborníci odporúčajú študentom, ktorí si popri štúdiu privyrábajú, aby si vytvárali aj finančnú rezervu. Odkladanie aj menších súm, napríklad 20 až 50 eur mesačne, je považované za kľúčový krok k budovaniu finančnej nezávislosti.

Pre študentov, ktorí nepotrebujú odložené peniaze najbližších tri až päť rokov, môže byť vhodné zvážiť pravidelné investovanie do široko diverzifikovaných ETF fondov. Zároveň je dôležité udržiavať aj finančnú rezervu na sporiacom účte pre prípad nečakaných výdavkov. Celkovo, súčasná situácia na trhu prenájmov v univerzitných mestách vyžaduje od študentov premyslené finančné plánovanie a prispôsobenie sa vyšším výdavkom na bývanie.