Ceny nehnuteľností na Slovensku v roku 2026: Rastú regióny rýchlejšie ako Bratislava?

Dostupnosť vlastného bývania sa v roku 2026 zhorší. Podľa Vladimíra Kubrického z Realitnej únie porastú nielen ceny bytov a domov, ale aj nájmov. V decembri 2025 bola priemerná cena bytov v krajských mestách na Slovensku 3 288 eur za meter štvorcový.

Celkový vývoj cien bytov

Byty zdražovali medziročne dvojciferným tempom takmer všade, okrem Žiliny.

Špecifická situácia v Žiline

V Žiline dvojizbové byty medziročne zlacneli a novšie trojizbové byty zdraželi len o 0,6 percenta. Tento vývoj v Žiline je prirodzenou korekciou po výraznom raste cien v predchádzajúcom roku, keď ceny v niektorých segmentoch prekonali dvadsať percent.