Ceny nehnuteľností v okrese Trnava: Aktuálny vývoj bytov a domov

Ceny nehnuteľností v okrese Trnava vykazujú k 12. septembru 2026 stabilný vývoj s miernymi fluktuáciami. Medián ponukových cien bytov dosiahol 195 000 eur, čo predstavuje 3 119 eur za meter štvorcový. Pre domy je mediánová cena stanovená na 235 000 eur, respektíve 1 833 eur za meter štvorcový, ako ukazujú dáta z aktívnych inzerátov spracované platformou RealStats INDEX.

Aktuálny stav cien bytov v okrese Trnava

K 12. septembru 2026 je medián ponukovej ceny bytov v okrese Trnava 195 000 eur. Stredná polovica ponúk sa pohybuje v rozmedzí od 165 000 eur do 255 000 eur. Po prepočítaní na plochu to predstavuje 3 119 eur za meter štvorcový, pričom táto hodnota vychádza zo vzorky 318 inzerátov, ktoré obsahovali cenu aj výmeru. Celková vzorka aktívnych inzerátov bez duplicít pre byty v okrese Trnava bola 333.

Analýza cien podľa počtu izieb odhaľuje, že najvyššiu mediánovú cenu za meter štvorcový dosahujú 1-izbové byty s hodnotou 4 767 eur/m², pri mediánovej cene 145 000 eur. Naopak, 3-izbové byty majú mediánovú cenu 208 385 eur, s prepočtom 2 915 eur/m² (vzorka 158 inzerátov). Pre 2-izbové byty je medián 180 000 eur (3 309 eur/m²) a pre 4-izbové byty 310 000 eur (2 958 eur/m²).

Dynamika cien bytov v čase

Mediánová cena za meter štvorcový pre byty v okrese Trnava vykazuje mierny rast. Medzi júlom 2026 a augustom 2026 sa cena zvýšila o 0,6 %, z 3 100 eur/m² na 3 117 eur/m². V júni 2026 bola mediánová cena za meter štvorcový 3 149 eur. Tieto mesačné porovnania sú založené na ukončených mesiacoch, spracovaných jednotnou metodikou RealStats.

Vývoj cien domov v okrese Trnava

Pre domy v okrese Trnava je k 12. septembru 2026 stanovený medián ponukovej ceny na 235 000 eur. Rozmedzie strednej polovice ponúk sa pohybuje od 158 500 eur do 349 450 eur. Cena za meter štvorcový dosahuje 1 833 eur, vypočítaná zo vzorky 329 inzerátov s uvedenou cenou a výmerou. Celkový počet aktívnych inzerátov bez duplicít pre domy je 407.

Pri pohľade na mesačný vývoj cien domov je možné pozorovať, že cena za meter štvorcový sa od júla 2026 udržiava približne na rovnakej úrovni. V júli 2026 bola 1 869 eur/m² a v auguste 2026 mierne klesla na 1 868 eur/m². Aktuálny stav k septembru 2026 udáva 1 833 eur/m². Mediánová cena rodinných domov je 239 250 eur (1 838 eur/m²), zatiaľ čo iné typy domov dosahujú medián 276 450 eur (1 833 eur/m²).

Aktuálne dáta z RealStats INDEX poskytujú detailný pohľad na ponukové ceny nehnuteľností v okrese Trnava k 12. septembru 2026. Je dôležité poznamenať, že tieto údaje sú založené na aktívnych inzerátoch a nepredstavujú realizované predajné ceny. Pre presné ohodnotenie konkrétnej nehnuteľnosti sa odporúča využiť špecializované nástroje na ocenenie.