Ďalšia etapa projektu Bory Bývanie smeruje k výstavbe

Projekt Bory Bývanie je rozsiahlym urbanistickým projektom v severozápadnej časti Bratislavy, ktorý sa od roku 2013 neustále rozvíja. Jeho cieľom je vytvoriť plnohodnotnú mestskú štvrť s bývaním, občianskou vybavenosťou a zdravotníckou infraštruktúrou. V súčasnosti sa projekt presúva do ďalšej fázy.Pôvodné plány na výstavbu rezidenčných projektov v tejto oblasti, medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou, vznikli v roku 2013. Následne v roku 2016 začala spoločnosť Penta Real Estate s výstavbou rezidenčného projektu Bory Bývanie. Odvtedy sa štvrť Bory transformovala na multifunkčnú mestskú štvrť, ktorá ponúka rôznorodé možnosti.## História a vývoj projektu Prvá etapa projektu a prvá fáza druhej etapy boli dokončené koncom minulého desaťročia. Projekt potom pokračoval postupnou realizáciou ďalších etáp, medzi ktoré patria Bory Nový Dvor, Promenáda a Na Hrádzi. V marci 2023 bola otvorená aj nová koncová nemocnica Penta Hospitals, ktorá je označovaná za moderné a inovatívne zdravotnícke zariadenie.## Piata fáza výstavby Aktuálne sa projekt Bory Bývanie zameriava na piatu fázu, ktorej výstavbu developer oznámil v roku 2022. Táto fáza bude zahŕňať šesť bytových domov v tvare písmena L, s jedným bytovým objektom s iným tvarom. Vďaka tomuto usporiadaniu vzniknú polouzavreté vnútrobloky. Celková plocha riešeného územia dosiahne 24 052 štvorcových metrov, pričom zastavaná plocha bude 5 856 štvorcových metrov.Najnovším krokom v projekte je získanie zatiaľ neprávoplatného povolenia na výstavbu nového obytného bloku a súvisiacej infraštruktúry, ktoré developer získal vo februári tohto roka.## Parkovanie a prepojenie areálu Podľa predloženého zámeru budú všetky šesť bytových domov prepojené v suteréne spoločnými hromadnými garážami, ktoré poskytnú obyvateľom piatej etapy 581 parkovacích miest. Okrem toho bude na teréne v areáli k dispozícii ďalších osem parkovacích miest.Na úrovni terénu budú objekty prepojené promenádou, na ktorú budú orientované všetky hlavné vstupy do rezidenčných objektov. Promenáda sa z východnej strany pripojí k okoliu priestranným schodiskom z ulice Petra Legnera a z južnej strany bezbariérovým prístupom z pôvodného okolitého terénu. Areál bude prístupný aj dvoma schodiskami z ulice Ivana Kadlečíka zo severnej strany a z ulice Hany Ponickej zo západnej strany.## Komunitné priestory a bezbariérový prístup Vnútrobloky, ktoré vznikli usporiadaním stavebných objektov, ponúknu obyvateľom piatej etapy priestor pre komunitné aktivity, ako sú športové a detské ihriská. Areál je navrhnutý tak, aby bol bezbariérový a neobsahoval zbytočné prekážky. Areál vytvára mestotvorné prvky zvonka, pričom výšky budov sú navrhnuté tak, aby boli vhodné.