Daň z nehnuteľností: Prečo sa daňová povinnosť neodpúšťa a aké sú možnosti daňovníkov?
Daň z nehnuteľností je dôležitým príjmom obcí a správca dane ju musí vyrubiť. Daňovníci ju musia zaplatiť a nemôžu si ju nechať odpustiť alebo znížiť prostredníctvom správcu dane. Často sa stretávame s námietkami daňovníkov voči vyrubeným sadzbám. Sadzby sa na rok 2016 zvyšovali z dôvodu nedostatku financií v samosprávach. Možnosti daňovníkov na zmenu sadzieb dane sú obmedzené, nakoľko zmena sa nedá vykonať v priebehu roka.
Daň z nehnuteľností je pre obce kľúčovým príjmom, pričom jej správca má povinnosť ju vyrubiť a daňovník zaplatiť. Samosprávy na rok 2016 často dvíhali sadzby aj hodnoty pozemkov z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov, čo viedlo k nespokojnosti daňovníkov. Možnosti na odpustenie alebo zníženie dane sú však pre správcu dane obmedzené, a to aj z dôvodu legislatívy a nemožnosti meniť všeobecne záväzné nariadenia v priebehu roka.
Vyrubenie a splatnosť dane z nehnuteľností
Daň z nehnuteľností sa vyrubuje na každé zdaňovacie obdobie bez zákonom stanoveného posledného termínu. Podľa § 99e ods. 1 zákona o miestnych daniach je správca dane povinný vyrubiť túto daň právnickej alebo fyzickej osobe, ktorá je podľa tohto zákona považovaná za daňovníka. Daňovník je následne povinný vyrubenú daň zaplatiť.
Správca dane nemôže túto daň odpustiť ani znížiť, či už podľa zákona o miestnych daniach, alebo podľa zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok).
Nespokojnosť daňovníkov a zvýšenie sadzieb
Po obdržaní rozhodnutia o vyrubení dane, daňovníci často vyjadrú nespokojnosť s výškou vyrubenej dane a žiadajú o jej odpustenie alebo zníženie. Najčastejšie uvádzaným dôvodom je nespokojnosť so sadzbami dane, ako aj s hodnotami niektorých pozemkov uvedených vo všeobecne záväzných nariadeniach, ktorý bol na rok 2016 v niektorých obciach vyšší než v predchádzajúcich zdaňovacích obdobiach.
Správcovia dane postupovali v súlade so zákonom, ak na rok 2016 zvýšili sadzby dane z nehnuteľností alebo hodnoty pozemkov v medziach zákona. Mnohé samosprávy sa k tomuto kroku uchýlili z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov.
Možnosti zmeny sadzieb a hodnôt pozemkov
Daňovníci často žiadajú správcu dane o zmenu sadzieb dane z nehnuteľností a hodnôt pozemkov v priebehu roka. Tieto zmeny však správca dane nemôže vykonať všeobecne záväzným nariadením už na rok 2016, ani ich znížiť. Daňovníci mali možnosť ovplyvniť sadzby dane a hodnoty pozemkov v rámci schvaľovacieho procesu všeobecne záväzného nariadenia na daný rok.
Spracované z článku zdroja poradca.sk.