Finančná správa upozorňuje na daňovú povinnosť pri predaji nehnuteľnosti

Finančná správa aktuálne rozosiela približne 7-tisíc listov občanom, u ktorých v priebehu roka 2025 došlo k zániku vlastníctva nehnuteľnosti. Informácie získala z katastra nehnuteľností a upozorňuje na možnú daňovú povinnosť pri príjmoch z predaja. V prípade, že občan dosiahol príjem z predaja alebo iného prevodu nehnuteľnosti, môže mu vzniknúť povinnosť zahrnúť tento príjem do daňového priznania za rok 2025.<

Možnosti podania daňového priznania<

Daňové priznanie je možné podať viacerými spôsobmi. Občania ho môžu doručiť osobne na ktoromkoľvek daňovom úrade, poslať poštou na ľubovoľnú pobočku, alebo využiť elektronickú formu podania. Elektronický formulár daňového priznania je dostupný na portáli finančnej správy.<

Oslobodenie od daňovej povinnosti z predaja nehnuteľnosti<

V určitých prípadoch nie je fyzická osoba povinná podať daňové priznanie. Napríklad, ak ide o predaj nehnuteľnosti, ktorá nebola zaradená do obchodného majetku a od jej nadobudnutia uplynulo viac ako päť rokov.< Povinnosť podať daňové priznanie nevzniká ani pri dedičení v priamom rade, ak od nadobudnutia nehnuteľnosti zomrelým uplynulo viac ako päť rokov, alebo pri darovaní nehnuteľnosti. Rovnako platí, ak od vyradenia nehnuteľnosti z obchodného majetku uplynulo viac ako päť rokov. Zdrojom týchto informácií je finreport.sk.