Informácie z rokovania vlády 6.5.2026

Dňa 6. mája 2026 sa konalo 140. rokovanie vlády Slovenskej republiky, na ktorom bolo prerokovaných 28 riadnych a 15 informatívnych materiálov. Združenie miest a obcí Slovenska (ZMOS), ako najstaršia a najväčšia organizácia reprezentujúca samosprávy, vybralo kľúčové body rokovania relevantné pre mestá a obce. Medzi hlavné témy patrili návrhy zákonov týkajúce sa Stavebného zákona a energetickej hospodárnosti budov.

Novela Stavebného zákona: Zjednodušenie a spresnenie agendy

Ministerstvo dopravy Slovenskej republiky predložilo v rámci rokovania vlády návrh novely zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon. Táto novela reaguje na praktické skúsenosti od účinnosti pôvodného zákona od 1. apríla 2025. Jej hlavným cieľom je zjednodušiť a spresniť používanie Stavebného zákona v praxi.

Navrhované zmeny sa primárne zameriavajú na spresnenie existujúcich ustanovení bez zásadnej zmeny ich vecnej podstaty, a to v období prechodného režimu stavebnej agendy a zavádzania nových procesných, organizačných a elektronických postupov. Novela sa dotýka definícií stavieb a drobných stavieb, ohlasovania stavebných prác, overovania projektovej dokumentácie, kolaudácie, zmien v užívaní stavby, štátneho stavebného dohľadu a pôsobnosti stavebných úradov.

Pre samosprávy je táto novela obzvlášť dôležitá, pretože priamo ovplyvňuje výkon stavebnej agendy a preneseného výkonu štátnej správy v oblasti výstavby, čo si vyžiada adaptáciu mestských a obecných stavebných úradov na nové pravidlá.

Nové požiadavky na energetickú hospodárnosť budov

Ďalším významným bodom rokovania bol návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov, predložený tiež Ministerstvom dopravy SR. Tento legislatívny návrh je motivovaný potrebou transpozície smernice Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2024/1275 o energetickej hospodárnosti budov do slovenskej legislatívy.

Predkladaný návrh neprináša koncepčnú zmenu súčasnej právnej úpravy, ale dopĺňa a spresňuje existujúce mechanizmy. Zavádza sa v ňom pojem "budovy s nulovými emisiami," upravuje sa obsah národného plánu obnovy budov, minimálne normy energetickej hospodárnosti existujúcich budov, pasport obnovy budovy, ako aj požiadavky na využívanie slnečnej energie a rozvoj infraštruktúry pre udržateľnú mobilitu, vrátane nabíjacích bodov pre elektrické vozidlá.

Z hľadiska samospráv je tento materiál kľúčový, keďže sa priamo dotýka budov, ktoré sú v ich vlastníctve alebo užívaní. Od 1. januára 2028 budú musieť nové budovy patriace verejným subjektom spĺňať štandard budov s nulovými emisiami. Zákon taktiež predpokladá postupnú obnovu existujúceho fondu budov s cieľom dosiahnuť energetickú efektivitu a dekarbonizáciu do roku 2050, čo bude mať značný dopad na investície a strategické plánovanie samospráv.

Záver: Budúce výzvy a príležitosti pre samosprávy

Rokovanie vlády z 6. mája 2026 prinieslo pre samosprávy dôležité legislatívne zmeny, ktoré ovplyvnia ich každodennú prácu v oblasti stavebníctva a správy majetku. Zatiaľ čo novela Stavebného zákona by mala priniesť objasnenie a uľahčenie procesov, zmeny v zákone o energetickej hospodárnosti budov predstavujú významnú výzvu v oblasti investícií do udržateľných riešení. Tieto legislatívne kroky sú súčasťou širšieho úsilia o modernizáciu a ekologizáciu slovenských miest a obcí, na ktorú sa bude musieť ZMOS a jeho členovia adaptovať.