JTRE spustil predaj bytov v rozšírení River Parku s vysokým záujmom

V Bratislave sa očakáva spustenie intenzívnej stavebnej činnosti na dunajskom nábreží. Po desaťročí príprav sa začne výstavba dvoch projektov na mieste bývalého PKO. Developer JTRE, ktorý plánuje rozšírenie komplexu River Park, už spustil predaj bytov. Spoločnosť tieto byty označuje za jedny z najlepších v Bratislave.

Lokalita a urbanistické riešenie

V čase dokončenia prvej etapy River Parku v roku 2010 bol tento projekt považovaný za jeden z najluxusnejších v Bratislave. Jeho kľúčovou devízou bola lokalita priamo na brehu Dunaja, čo ho robí unikátnym. Možnosti replikácie takejto lokality sú obmedzené. Jednou z týchto možností je priestor na západ od River Parku, kde v minulosti stáli haly PKO.

Tie boli odstránené pred desiatimi rokmi. Developeri JTRE a Cresco Real Estate, pôsobiaci pod spoločnou firmou WOAL, získali stavebné povolenia pre svoje časti územia až v uplynulom roku. Výstavba sa tak môže začať v najbližších mesiacoch. JTRE bude realizovať projekt v časti bližšie k súčasnému River Parku, na ktorý nový projekt priamo nadviaže. Urbanistické riešenie, pôvodne navrhnuté holandským architektom Erickom van Egeraatom, bude zreplikované. Nový River Park však navrhli architekti z GFI. Vznikne päť nových objektov, ktoré spoločne vytvoria mestský blok. Zo severu bude komplex ohraničený nábrežnou komunikáciou, kde sa bude nachádzať kancelárska budova a apartmánový dom. Z južnej strany bude zástavba nadväzovať na promenádu s dvomi bytovými domami. Západnú stranu komplexu bude tvoriť nové Lanfranconiho námestie, do ktorého bude orientovaný polyfunkčný dom. Vnútroblok bude mať parkovú úpravu, rovnako ako promenáda so stromoradím.

Ponuka rezidencií a očakávaný štandard

Developer uvádza, že v projekte vznikne 153 rezidencií, čo je relatívne nízky počet. Podľa JTRE ide o komorné bývanie v lokalite, kde sa stretáva mesto s riekou, s dôrazom na priestor, pokoj a súkromie. Spoločnosť predpokladá, že tu vzniknú veľkopriestorové byty a apartmány najvyššieho štandardu.

Medzi výhody patrí fakt, že na každom podlaží jednotlivých domov alebo vchodov budú len dva alebo tri byty, čím sa zabezpečí vyššie súkromie. V ponuke sú dvoj- až šesťizbové rezidencie. Väčšina z nich má mať priamy výhľad na Dunaj alebo na lesy na jeho pravom brehu. Výkonný riaditeľ JTRE Pavel Pelikán je presvedčený, že pôjde o najlepšie bývanie v Bratislave, ktoré ponúkne výnimočnú kvalitu života a dlhodobú hodnotu.

Predaj a infraštruktúra projektu

JTRE už spustilo predaj a z prvých 153 jednotiek bolo predaných 30, najmä tie s najlepšími výhľadmi a orientáciou. Pre pokračovanie River Parku zatiaľ nebola spustená samostatná webstránka, ponuka je prezentovaná prostredníctvom showrooomu. Výstavba novej časti River Parku by mohla začať už v tomto roku.

Okrem bytov je naplánovaných aj 10 000 metrov štvorcových kancelárskych priestorov najvyššej kategórie a na promenáde bude 1 500 metrov štvorcových retailových priestorov pre obchody, služby, kaviarne a reštaurácie. Pre obyvateľov a návštevníkov bude dostupných 733 parkovacích miest v podzemnej garáži. Developer očakáva, že rozšírenie komplexu vytvorí mestskú komunitu, ktorá skombinuje mestské funkcie s kultivovaným verejným priestorom a novou zeleňou. Developer plánuje zachovať travertínový nábrežný múrik od Ivana Matušíka a premeniť nové námestie na park. Zameriava sa aj na rozšírenie zelených plôch.