Košice čaká nový bytový komplex. Zo starých tlačiarní ...
Košice sa stávajú kľúčovým regiónom pre developerov, s výrazným nárastom novostavieb a pretrvávajúcim dopytom po modernom bývaní, napriek zvýšenej ponuke. Spoločnosť CTR Real Estate sa v meste etablovala ako jeden z najaktívnejších hráčov s viacerými rezidenčnými a administratívnymi projektmi.
Nedostatok Bytov a Rastúci Dopyt
Košice, ako regionálne centrum, čelia trvalému dopytu po novostavbách, najmä v segmente moderného bývania v širšom centre. Napriek tomu, že situácia sa v poslednom období zlepšuje a pribúda nových developerských projektov, pretrváva v meste nedostatok bytov. Tento trend potvrdzujú aj lokálni realitní experti, ako Lukáš Sopko z Diamond Reality a Beáta Hamarová z RE/MAX Magnific, ktorí zaznamenávajú nárast výstavby novostavieb.
Kľúčová Úloha CTR Real Estate v Košiciach
Medzi najaktívnejších developerov v Košiciach patrí spoločnosť CTR Real Estate, ktorá sa v realitnom sektore na Slovensku prioritne zameriava práve na túto metropolu východu. Skupina CTR pôsobí aj v Drážďanoch a Prahe, pričom jej názov odkazuje na rôznorodé aktivity holdingu – cementárenský biznis (C), transport (T) a real estate (R). Vlastníkom holdingu je český podnikateľ Jiří Muška a realitnú vetvu riadi Ján Horváth. Spoločnosť už v minulosti vlastnila cementáreň v Turni nad Bodvou, čo jej poskytlo rozsiahlejšie znalosti regionálneho trhu.
Významné Projekty a Investície CTR
CTR Real Estate nie je na košickom trhu nováčikom, realizovala už rezidenčné aj administratívne projekty. K jej vlajkovým lodiam patrí aktuálne rozostavaný projekt WatsoNova, ktorý ponúkne prémiové bývanie so stovkami bytov, hoci jeho lokalita je z dopravného hľadiska vnímaná kontroverzne. Medzi dokončené rezidenčné projekty patria Rezidencia pri Radnici (359 bytových jednotiek, finalizovaná v roku 2018) a Albelli (327 bytov, skolaudovaný pred približne štyrmi rokmi). Tieto projekty ilustrujú funkčné rozdelenie realitných aktivít CTR na rezidenčný a administratívny segment.
Rastúca Atraktívnosť Košíc pre Developerov
Košice sa vďaka týmto investíciám stávajú atraktívnym trhom nielen pre lokálnych hráčov, ale aj pre veľkých developerov. Spoločnosti ako Penta Real Estate a Cresco Real Estate už v meste realizovali svoje projekty (Nová Terasa, Mlynská bašta, Polyfunkčný dom Južná trieda). Tento trend potvrdzuje rastúci potenciál mesta a dopyt po modernom bývaní, čo láka ďalších investorov. Košické realitky sa zhodujú, že mesto profituje z tohto rozvoja, ktorý formuje novú tvár mestského bývania.
Spracované z článku zdroja forbes.sk.