Lucron stavia prvé komerčné nájomné byty v Bratislave

Prieťahy v štátnej podpore a rozvoj komerčného sektora

Hoci Slovensko disponuje schémou štátnej podpory nájomného bývania, prvé významné projekty v tomto segmente vznikajú z iniciatívy súkromných developerov. V Bratislave sa začala výstavba prvého rozsiahleho komerčného projektu, ktorého byty nie sú určené na predaj, ale výhradne na prenájom.

Projekt Nesto: Pilotná iniciatíva segmentu Build to Rent

V novej bratislavskej štvrti Nesto v Petržalke odštartoval developer Lucron výstavbu dvoch budov. Tieto budovy sú špeciálne navrhnuté pre nájomné bývanie a ponúknu dohromady 314 bytových jednotiek. Ide o významnú investíciu v segmente Build to Rent (BTR), ktorý je už bežný v západnej Európe, a na Slovensku predstavuje nový štandard.

Lucron ako dlhodobý investor a profesionálna správa

Lucron sa stane prvým developerom na Slovensku, ktorý si v projekte Nesto (označovanom ako Nesto A) ponechá úlohu dlhodobého investora. Na realizáciu tohto zámeru získala spoločnosť dlhodobé financovanie od Tatra banky. Správu budov a nájomných bytov zabezpečí spoločnosť Zeitraum, ktorá má skúsenosti ako profesionálny operátor nájomného bývania v Českej republike a Poľsku.

Projekt Nesto tak predstavuje kľúčový míľnik v rozvoji komerčného nájomného bývania na Slovensku. Jeho realizácia ukazuje potenciál súkromného sektora pri zavádzaní nových trhových modelov a poukazuje na rastúci dopyt po kvalitnom nájomnom bývaní v hlavnom meste. Implementácia modelu Build to Rent môže inšpirovať ďalších developerov a prispieť k diverzifikácii ponuky na realitnom trhu.