Luxusný projekt Florian Residence 2 spúšťa predaj druhej etapy

Developer Alto Real Estate začal predaj druhej etapy prémiového projektu Florian Residence, lokalizovaného v blízkosti Národnej banky Slovenska v Bratislave, s úvodnou ponukou 58 bytov. Celkovo projekt ponúka byty od 2-izbových po 5-izbové, pričom predpokladané dokončenie celého komplexu je plánované na prvý kvartál roka 2028. Cieľom je zvýšiť kvalitu verejného priestoru a komfort bývania prostredníctvom moderných technológií, ktoré prispejú k úspore nákladov a ochrane životného prostredia. Informácie pochádzajú zo zdroja asb.sk.

Predaj a ponuka bytov

Do prvej fázy predaja bolo zaradených 58 bytov. Developer plánuje postupné uvádzanie ďalších bytových jednotiek na trh. Ponuka zahŕňa 2-izbové byty s plochou od 50 metrov štvorcových, 3-izbové byty s rozlohou od 65 do 75 metrov štvorcových, 4-izbové byty s výmerou od 76 do 107 metrov štvorcových a 5-izbové byty s rozlohou 128 metrov štvorcových. Druhá etapa nadväzuje na prvú fázu so 73 bytmi.

Lokalita a štandardy projektu

Projekt sa nachádza medzi Školskou a Fazuľovou ulicou v Starom Meste. Byty budú vybavené hliníkovými oknami s trojsklom, drevenými podlahami, podlahovým kúrením, stropným chladením a systémom prirodzenej filtrácie vzduchu. Podľa developera spoločné priestory projektu prevyšujú štandard bežných rezidenčných projektov.

Architektúra a vybavenie

Komplex bude pozostávať z dvoch osempodlažných bytových domov, v ktorých bude spolu 224 bytov. Súčasťou projektu bude aj obchodný priestor a podzemná garáž s takmer 400 parkovacími miestami. Architektúra Florian Residence II sa vyznačuje keramikou. Fasáda druhej etapy je tvorená keramickým obkladom vyrobeným v Španielsku. Autorský návrh pochádza od holandského ateliéru Benthem Crouwel. Developerom je spoločnosť Alto Real Estate, architektmi sú Benthem Crouwel.

Vplyv na verejný priestor a infraštruktúru

Florian Residence II má priniesť do Starého Mesta mikroštvrť so zeleňou a detským ihriskom. Vnútroblok má obsahovať predzáhradky, trávniky a stromy, čo má vytvoriť tiché prostredie v centre mesta. Projekt má revitalizovať územie v blízkosti historického centra Starého Mesta. Obnoví sa obojsmerná premávka na Školskej ulici a zavedie sa nová svetelná signalizácia na križovatke Slovanská – Imricha Karvaša. Použitie Bratislavskej dlažby má vizuálne prepojiť lokalitu s centrom mesta. Ján Bryndza, obchodný riaditeľ Alto Real Estate, uvádza, že Florian Residence II stanovuje nový štandard mestského bývania v Bratislave zdôrazňujúc kombináciu centrálnej polohy, moderných riešení, bezpečného prostredia a kvality.