Na Slovensku vlani najmenej dokončených bytov od roku 2004

V uplynulom roku bolo na Slovensku dokončených najmenej bytov od roku 2004, čo predstavuje pokračovanie dvojciferného prepadu tohto ukazovateľa už druhý rok po sebe. Celkovo bolo skolaudovaných 14 259 bytov, čo je pokles o 19,1 percenta oproti predchádzajúcemu roku. V porovnaní s priemerom rokov 2015 až 2024 je to prepad takmer o štvrtinu. Údaje pochádzajú z predbežných štatistík Štatistického úradu Slovenskej republiky. V roku 2024 už došlo k medziročnému poklesu o 15,6 percenta. Okrem zníženého počtu dokončených bytov sa vlani medziročne znížila aj začatá výstavba nových bytov, a to o 1,1 percenta. Úrady vydali stavebné povolenia na výstavbu 15 081 bytov. Toto číslo je o 26,2 percenta nižšie ako desaťročný priemer. Z celkového počtu dokončených bytov tvorili až dve tretiny rodinné domy.

Prepad v počte dokončených bytov

Najmenej bytov od roku 2004 bolo skolaudovaných na Slovensku v uplynulom roku, a to 14 259. Tento počet predstavuje pokles o 19,1 percenta oproti predchádzajúcemu roku a je takmer o štvrtinu nižší v porovnaní s priemerom rokov 2015 až 2024. V roku 2024 už bol zaznamenaný medziročný pokles o 15,6 percenta. Tieto údaje vychádzajú z predbežných štatistík Štatistického úradu Slovenskej republiky.

Klesajúca výstavba a rastúce ceny

Okrem poklesu dokončených bytov sa vlani medziročne znížila aj začatá výstavba nových bytov, a to o 1,1 percenta. Úrady vydali stavebné povolenia na výstavbu 15 081 bytov, čo je o 26,2 percenta menej ako desaťročný priemer. Súbežne s tým pretrváva nepriaznivý trend rastu cien nehnuteľností. Priemerná cena bytov a domov na Slovensku vzrástla v poslednom štvrťroku minulého roka medziročne o 12,8 percenta. Tento trend zdražovania nehnuteľností je nepretržitý od druhého štvrťroka 2024.

Podľa skorších informácií rôznych slovenských inštitúcií patrí Slovensko medzi krajiny Európskej únie, kde je dostupnosť bývania najhoršia. Systém štátom podporovaného nájomného bývania, ktorý pripravila predchádzajúca vláda, sa zatiaľ nepodarilo výraznejšie zaviesť do praxe. Z celkového počtu dokončených bytov tvorili až dve tretiny rodinné domy.

Regionálne rozdiely

Najviac bytov bolo skolaudovaných v Trnavskom, Žilinskom a Bratislavskom kraji, kde ich počet prekročil 2 000. Medziročný pokles počtu dokončených bytov zaznamenalo sedem z ôsmich krajov Slovenskej republiky. Rozsah poklesu sa pohyboval od 2 percent v Banskobystrickom kraji až po 46 percent v Bratislavskom kraji. Jediným regiónom, kde došlo k miernemu medziročnému zlepšeniu bilancie skolaudovaných bytov, bol Nitriansky kraj.