Nájomné bývanie na severe Slovenska: Žilinský projekt už čoskoro

Na Slovensku sa pripravuje výstavba tisícok nájomných bytov s cieľom zvýšiť ich dostupnosť. Jedným z miest, kde sa plánuje rozsiahly projekt, je Žilina, kde mesto a investičný fond Hestia Group zvažujú spoločný podnik na výstavbu štátom podporovaných nájomných bytov. Tento projekt má prispieť k stabilizácii počtu obyvateľov a ponúknuť bývanie pre kategóriu ľudí s priemernými príjmami.

Detaily projektu v Žiline

Prvý projekt v Žiline počíta s výstavbou 276 bytov na Kraskovej ulici, neďaleko bývalého Vuralu a Parku Ľudovíta Štúra. Investičné náklady sa odhadujú na 40 až 45 miliónov eur. Hestia Group, jeden zo štyroch investičných partnerov Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania, zabezpečuje všetky riziká a finančné prostriedky, pričom žilinská samospráva do projektu vstúpi vložením pozemkov bez finančnej záťaže pre mestský rozpočet. Byty budú vybavené kompletne vrátane kuchyne, kúpeľne, šatníkov, podláh a osvetlenia, pričom výstavba by sa mohla začať už na jeseň a byť ukončená do dvoch rokov.

Dopyt po nájomnom bývaní v Žiline

Žilina v súčasnosti vlastní približne 1 100 nájomných bytov, ktoré boli postavené prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania pre sociálne slabších obyvateľov. Na nájomné byty v Žiline aktuálne čaká viac ako 180 rodín a o štátom podporované bývanie prejavilo záujem ďalších 677 ľudí. V celom Žilinskom kraji bolo zaznamenaných 1 335 záujemcov o bývanie od Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania. Primátor Peter Fiabáne poukázal na chýbajúci segment nájomných bytov pre ľudí s priemernými príjmami, pre ktorých je komerčná výstavba cenovo nedostupná.

Plány Hestia Group a ďalšie projekty v Žiline

Hestia Group má v pláne vybudovať na Slovensku približne 15 000 bytov a už má podpísanú dohodu s Košicami na výstavbu 5 400 bytov, pričom prvých 800 sa má začať stavať na jeseň. V Žiline a okolí plánuje Hestia postaviť ďalších 5 000 bytov, aj keď problémom je nedostatok vhodných pozemkov. Developerská spoločnosť mesta Žilina pracuje aj na ďalších projektoch, uchádza sa o prostriedky zo Štátneho fondu rozvoja bývania na výstavbu bytového domu s 11 bytmi na Predmestskej ulici a pripravuje štúdiu na výstavbu 39 bytov v centre mesta na uliciach J. Milca a D. Dlabača. Skupina pripravuje aj niekoľko projektov v Bratislave, ktoré môžu významne prispieť k rozvoju miest v prípade dosiahnutia architektonickej úrovne žilinského projektu.