Nedostatočné poistenie nehnuteľností na Slovensku predstavuje riziko pre majiteľov

Alarmujúci stav poistenia nehnuteľností a riziko podpoistenia

Rozsiahly prieskum verejnej mienky, ktorý pre spoločnosť Granden realizovala agentúra Ipsos v období od 5. do 12. júna na vzorke 1044 respondentov starších ako 18 rokov, odhalil, že značná časť slovenských domácností má nedostatočne poistené svoje nehnuteľnosti. Výsledky ukazujú, že v prípade vzniku škody na bývaní by len 32 percentám opýtaných pokrylo poistné plnenie náklady na opravu, kúpu alebo výstavbu novej nehnuteľnosti.

Hlavným problémom je takzvané podpoistenie. Až 40 percent respondentov priznalo, že ich poistná suma je nastavená na nadobúdaciu cenu nehnuteľnosti spred mnohých rokov, čo ich vystavuje riziku krátenia poistného plnenia. Znepokojujúci je aj fakt, že deväť percent opýtaných nemalo tušenie o existencii podpoistenia, zatiaľ čo 19 percent účastníkov prieskumu uviedlo, že svoju nehnuteľnosť nemajú poistenú vôbec.

Nepozornosť a nedostatočná aktualizácia poistných zmlúv

Prieskum potvrdil, že Slováci nevenujú svojim poistným zmluvám dostatočnú pozornosť. Iba 43 percent opýtaných si kontroluje svoje zmluvy pravidelne, teda ročne. Dlhodobá nečinnosť v tejto oblasti je alarmujúca: 24 percent respondentov sa na svoje zmluvy nepozrelo dva až päť rokov, deväť percent ich nevidelo viac ako päť rokov a celých 16 percent ľudí od podpisu poistenia svoje zmluvy nekontrolovalo vôbec.

Miloš Lehocký, nezávislý sprostredkovateľ poistenia zo spoločnosti Granden, zdôrazňuje, že hodnota nehnuteľností výrazne vzrástla, a staršie poistné sumy už nekorešpondujú s reálnymi nákladmi na prípadné opravy či obnovu. To môže viesť k výraznému kráteniu poistného plnenia v dôsledku podpoistenia, a to aj o desiatky tisíc eur.

Ako si Slováci zabezpečujú poistenie a vnímanie zdražovania

Pri uzatváraní, nastavovaní alebo kontrole poistných zmlúv sa 40 percent Slovákov spolieha na služby nezávislých sprostredkovateľov, ktorí porovnávajú ponuky na trhu a spravujú zmluvy. Približne 30 percent opýtaných preferuje samostatné riešenie a čerpá informácie z internetu. Asi 21 percent sa nechá poradiť priamo od konkrétnej poisťovne, zatiaľ čo zvyšných deväť percent pristupuje k výberu náhodne alebo sa riadi výlučne najnižšou cenou.

Prieskum tiež zaznamenal, že ľudia si všimli nárast cien poistného. V roku 2026, pravdepodobne v dôsledku zvýšenia dane z poistenia a rastu cien materiálov a práce, zaznamenalo viac ako 10-percentné zdraženie poistného 34 percent respondentov. Miernejší nárast poistného, do 10 percent, pociťovalo 29 percent opýtaných, zatiaľ čo 26 percent si žiadny cenový posun nevšimlo.

Dôležitosť pravidelnej aktualizácie a profesijného poradenstva

Odborníci apelujú na dôležitosť pravidelnej revízie poistných zmlúv, ideálne minimálne raz ročne, aby sa predišlo problémom s podpoistením. Aktualizácia poistných súm a rozsahu krytia je kľúčová pre zabezpečenie adekvátnej ochrany majetku. Lehocký prirovnáva snahu o poistenie na vlastnú päsť k laickej autodiagnostike, kde sa môžu prehliadnuť kritické detaily s nákladnými následkami. Kvalifikované poradenstvo nezávislých sprostredkovateľov môže odhaliť skryté riziká a právne úskalia, ktoré by klientom pri škodách mohli spôsobiť značné finančné straty a nepríjemné prekvapenia.