Nehnuteľnosti: pretrvávajúci záujem, rast cien a výzvy na trhu

Slovenský realitný trh zaznamenáva v období od roku 2016 do roku 2025 pretrvávajúci záujem verejnosti o nehnuteľnosti, aj napriek stúpajúcim cenám. Tento záujem je čiastočne podporovaný výhodnými hypotékami, ktoré boli dostupné v minulosti. Avšak, získať hypotéku sa v určitých obdobiach, napríklad v máji 2020, stalo pre ľudí zložitejšie.

Vývoj cien a vplyv koronakrízy

Jedným z výrazných trendov je rast cien nehnuteľností. V roku 2019 sa očakávalo, že ceny nebudú v blízkej budúcnosti klesať. Tento trend potvrdil aj vplyv koronakrízy, ktorá posilnila ceny nehnuteľností, pričom najväčší nárast bol zaznamenaný v metropole východu v auguste 2020. Celkovo, realitný trh kríza v decembri 2020 neohrozila, napriek tomu, že sa stavalo menej. Ceny nehnuteľností naďalej rástli.

Koronakríza mala neštandardný dopad na realitný trh, ovplyvňujúc nákupné správanie už v auguste 2020.

Záujem o zahraničné nehnuteľnosti

Okrem domáceho trhu rastie aj záujem o zahraničné nehnuteľnosti, kde sú ceny porovnateľné s domácimi, no ponúkajú výhľad ako na dovolenke. Tento trend bol zaznamenaný v auguste 2025.

Dôležité aspekty pri kúpe bytu

Pri kúpe bytu je dôležité venovať pozornosť typu nehnuteľnosti, najmä pri apartmánoch, štúdiách či ateliéroch, kde môžu existovať odlišné pravidlá a podmienky, ako to bolo upozornené už v novembri 2016.