Nová dominanta Bratislavy: Projekt Éclair pri Apollo moste čelí dekontaminácii pozemku

Developer Immocap pripravuje nový komplex Éclair v Bratislave, situovaný na jednom z posledných voľných pozemkov pri moste Apollo. Projekt zahŕňa záchranu pôvodnej zámočníckej dielne a výstavbu novej centrály pre elektrárne, pričom začiatok výstavby je naplánovaný už na nasledujúci mesiac. Lokalita je atraktívna vďaka svojej polohe a rýchlemu rozvoju Bratislavského downtownu.

Vývoj Bratislavského downtownu

Bratislavský downtown, vyvíjajúci sa na mieste bývalých priemyselných areálov, prechádza rýchlymi zmenami. Táto atraktívna lokalita, kde sa už nachádza Eurovea Tower a ďalšie výškové budovy s luxusnými bytmi a kanceláriami, neustále expanduje.

Projekt Západoslovenských elektrární a Immocap

Západoslovenské elektrárne sa rozhodli využiť svoje pozemky na vybudovanie centrály a priestorov pre bývanie. Usporiadali súťaž, ktorej víťazom sa stala spoločnosť Immocap s projektom, ktorý zahŕňa byty, administratívu a novú ulicu spájajúcu Chalupkovu, Landererovu a Bottovu ulicu. Architekt Tomáš Čechvala navrhol kancelárie a ateliér Chybík+Krištof rezidenčnú časť.

Výzvy na pozemku a harmonogram výstavby

Projekt Éclair vyplní posledný voľný pozemok oproti mostu Apollo, medzi mostom a Autobusovou stanicou Nivy, a pred troma rokmi prešiel procesom posudzovania vplyvu na životné prostredie. Pozemky, nachádzajúce sa na území bývalej rafinérie Apollo, si vyžadujú dekontamináciu a prekladanie inžinierskych sietí. V minulom roku sa objavil problém s nálezom leteckej bomby. Začiatok výstavby rezidenčnej budovy Éclair a centrály Západoslovenských elektrární je naplánovaný na druhý kvartál tohto roka, s dokončením administratívnej budovy v druhej polovici roku 2028 a rezidenčnej v prvej polovici roku 2029.

Architektúra a inšpirácia

Architektúra projektu Éclair sľubuje odlišný prístup oproti bežným bratislavským stavbám, pričom sa nechce súperiť s existujúcimi budovami ako Metropolis a Sky Park, ale dotvoriť už existujúcu rozmanitú oblasť. Inšpiráciou pre architektov bola Loretánska kaplnka v Brne. Rezidenčná budova bude postavená priamo nad pôvodnou zámočníckou dielňou z konca 19. storočia, ktorá patrila k bývalej rafinérii.