Nova era uzemneho planovania a vystavby na Slovensku

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky (ÚÚPV SR) spustil významné reformy, ktoré majú viesť k systematickému a udržateľnému rozvoju krajiny. Kľúčovými piliermi tejto transformácie sú zavedenie Architektonickej politiky Slovenska a implementácia moderného modelu hodnotenia kvality vo verejnej správe, CAF. Tieto iniciatívy smerujú k transparentnejšiemu a efektívnejšiemu prostrediu pre občanov, developerov aj verejný sektor.

Úrad tiež aktívne pracuje na digitalizácii procesov a legislatívnych zmenách, ktoré majú zásadne zjednodušiť a zrýchliť stavebné konania a zabezpečiť prehľadnosť v územnom plánovaní. Cieľom je vybudovať moderný štátny úrad 21. storočia, ktorý bude slúžiť potrebám všetkých zúčastnených strán.

Kľúčové reformy pre efektívny rozvoj

ÚÚPV SR predstavil strategický materiál s názvom Architektonická politika Slovenska, ktorý predstavuje historický míľnik. Táto politika stanovuje jasný rámec pre územné plánovanie a výstavbu, rešpektujúci kultúrne, historické a prírodné dedičstvo krajiny. Jej cieľom je zabezpečiť systematický a udržateľný rozvoj.

Súčasťou modernizačných snáh je aj implementácia modelu CAF (Common Assessment Framework), moderného nástroja pre komplexné hodnotenie kvality v rámci verejnej správy. Zavedením tohto modelu úrad deklaruje snahu budovať modernú a efektívnu inštitúciu 21. storočia, ktorá bude fungovať na princípoch transparentnosti a zodpovednosti.

Prínosy pre všetky skupiny aktérov

Zmeny iniciované ÚÚPV SR sľubujú rozsiahle výhody pre široké spektrum subjektov. Pre občanov prinesú predovšetkým transparentnosť, menšiu byrokraciu a prehľadnosť procesov, vrátane notifikácií dotknutým osobám. Developeri môžu očakávať zjednodušenie konaní, rýchlejšie schvaľovanie povolení, elektronizáciu procesov a celkovo lepšiu dostupnosť služieb štátu.

Prevádzkovatelia verejných sietí získajú lepší prehľad v infraštruktúrach, čo pomôže eliminovať poškodenia vedení a umožní efektívnejšiu správu a plánovanie. Zároveň im bude dostupný celý rad dôležitých dát. Verejný sektor bude mať dohľad nad fungovaním úradu, legislatívne dôležité informácie a dáta využiteľné v obstarávaniach a pri zmenách.

Samosprávy pocítia prínos v podobe elektronizácie dát, lepšej dostupnosti a prehľadu informácií, efektívnej eliminácie čiernych stavieb a celkového dohľadu nad stavbami. Pre štát ako celok reformy znamenajú elektronizáciu, prehľad v dátach, odbremenenie v konaní a zlepšené poskytovanie služieb občanom, čo prispieva k celkovému modernizovaniu verejnej správy.

Kľúčové míľniky reformy územného plánovania

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR bol zriadený v júni 2022, pričom v rovnakom období bol vyhlásený zákon č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní. Rok 2023 bol venovaný príprave informačného systému. V apríli tohto roka bola vyhláškou č. 81/2023 Z. z. stanovená komisia pre dotácie na spracovanie územnoplánovacích podkladov obcí a v októbri vstúpila do platnosti vyhláška č. 392/2023 Z. z., definujúca obsah a spôsob spracovania územnoplánovacej dokumentácie a všeobecné požiadavky na priestorové usporiadanie.

Rok 2024 priniesol v apríli spustenie Portálu pre územné plánovanie a otvorenie regionálnych úradov. V tomto období tiež došlo k zmenám v zákone č. 200/2022 Z. z. a ďalších súvisiacich vyhláškach, vrátane vyhlášok č. 49/2024 Z. z., 54/2024 Z. z., 69/2024 Z. z. a 153/2024 Z. z., ktoré sa týkajú zápisu do registra, formulárov informačného systému, územnotechnických požiadaviek a metodiky spracovania územnoplánovacej dokumentácie. V marci 2026 sa očakáva spustenie informačného systému verzie 2.0. Následne v januári 2028 bude spustená verzia 3.0. Konečným cieľom je, aby bolo Slovensko pokryté digitálnymi územnými plánmi do marca 2032.

Reforma územného plánovania a výstavby na Slovensku, riadená Úradom pre územné plánovanie a výstavbu SR, predstavuje ambiciózny plán na modernizáciu a digitalizáciu kľúčových procesov. Implementáciou strategických dokumentov a legislatívnych zmien, spolu s rozvojom informačných systémov, sa otvára nová éra efektívnejšej verejnej správy a udržateľného priestorového rozvoja, čo prospeje celej spoločnosti a ekonomike štátu. O dôležitých udalostiach a pokroku v tejto oblasti úrad priebežne informuje prostredníctvom svojich komunikačných kanálov.