Nový Občiansky zákonník zmení majetkové pomery manželov aj pravidlá dedenia

Pripravovaná rekodifikácia súkromného práva na Slovensku má priniesť zásadné zmeny v každodennom živote občanov aj podnikateľov. Advokát JUDr. Milan Ficek v odborných diskusiách upozorňuje na kľúčové reformy, ktoré sa dotknú najmä majetkových vzťahov manželov, pravidiel dedenia a segmentu nájomného bývania.

Reforma majetkových vzťahov manželov

Jednou z najvýraznejších zmien, ktoré nový Občiansky zákonník navrhuje, je transformácia doterajšieho inštitútu bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Po novom by malo byť nahradené moderným konceptom s názvom spoločné imanie manželov (SIM). Tento posun nie je len terminologický, ale má priniesť flexibilnejšiu úpravu správy majetku, ktorý manželia nadobudnú počas trvania zväzku.

Advokát Milan Ficek v tejto súvislosti zdôrazňuje potrebu jasnejších pravidiel pri vyporiadaní majetku, čím by sa malo predchádzať dlhotrvajúcim súdnym sporom. Súčasťou diskusií je aj otázka disparity podielov, teda situácií, kedy delenie majetku po rozvode nemusí byť automaticky v pomere pol ku polovici, ale zohľadní sa miera pričinenia jednotlivých strán o nadobudnutie a udržanie spoločných hodnôt.

Inovácie v dedičskom práve a ochrana veriteľov

Významnou novinkou v oblasti dedenia majú byť inštitúty, ktoré súčasný právny poriadok nepozná v takej širokej miere, a to najmä dedičská zmluva a odkaz. Dedičská zmluva by mala umožniť budúcemu poručiteľovi dohodnúť sa s potenciálnym dedičom na podmienkach prechodu majetku ešte počas života, čo zvyšuje právnu istotu všetkých zúčastnených strán a znižuje riziko napadnutia poslednej vôle.

Reforma sa zameriava aj na procesnú stránku dedičského konania, konkrétne na takzvanú konvokáciu veriteľov. Tento mechanizmus slúži na oficiálne vyzvanie všetkých veriteľov zosnulého, aby prihlásili svoje pohľadávky v stanovenej lehote. Takýto postup by mal vniesť viac transparentnosti do usporiadania dlhov poručiteľa a chrániť dedičov pred neočakávanými finančnými nárokmi v budúcnosti.

Nájomné vzťahy a prepojenie s obchodným právom

Nový Občiansky zákonník plánuje predefinovať aj vzťahy medzi prenajímateľmi a nájomcami. Cieľom je dosiahnuť vyváženejšie postavenie oboch strán, pričom sa riešia aj praktické otázky, ako je napríklad nárok nájomcu na preplatky z vyúčtovania služieb spojených s užívaním bytu. Tieto zmeny sú dôležité najmä pre rastúci trh s nájomným bývaním, kde chýbala podrobnejšia a aktuálnejšia legislatíva.

Okrem úpravy bývania sa legislatívne zámery dotýkajú aj vzťahu medzi občianskym a obchodným právom. Snahou je zjednotiť niektoré inštitúty, ktoré sú v súčasnosti upravené duplicitne alebo rozdielne v Občianskom a Obchodnom zákonníku. Podľa advokátskej kancelárie Ficek & Partners by takéto zjednotenie mohlo výrazne zjednodušiť právny styk a znížiť administratívnu záťaž pre subjekty pôsobiace na trhu.

Aktuálne legislatívne procesy naznačujú, že po dekádach platnosti súčasných predpisov smeruje Slovensko k modernému kódexu súkromného práva. Hoci sú mnohé zmeny naplánované s výhľadom na roky 2026 a 2027, odborná verejnosť už teraz pripravuje verejnosť na nové pravidlá, ktoré zásadne ovplyvnia nakladanie s nehnuteľnosťami, rodinné financie aj podnikanie.