Obrovský rozvoj Martina sa blíži: Obytná zóna Turčany naberá reálne kontúry

Projekt Turčany, nová mestská štvrť v Martine, predstavuje dlhodobo diskutovanú iniciatívu, ktorej podoba prešla viacerými zmenami. Jeho najnovšia verzia zodpovedá aktuálnym potrebám mesta a predpokladanému rozvoju, najmä v súvislosti s výstavbou novej nemocnice. Táto obytná zóna je lokalizovaná v juhovýchodnej časti Martina, konkrétne medzi Tomčianskou cestou a Sklabinskou ulicou, v blízkosti mestskej časti Tomčany a vodného toku. Za rozvojom stojí developerská spoločnosť Bilbao, s.r.o. a jej história je poznačená opakovanými úpravami a prerušeniami príprav. Prostredníctvom neustáleho prepracovávania reaguje na nové výzvy a požiadavky. Vyjadrilo sa k nemu aj mesto Martin.

Historický vývoj projektu Turčany

Pôvodný zámer projektu Turčany počítal s výstavbou 1 200 bytových jednotiek v dvoch fázach. Tieto plány boli pozastavené následkom hospodárskej krízy. K oživeniu projektu došlo po rokoch, s návratom zahraničného kapitálu. V roku 2016 bola predstavená zredukovaná verzia s približne 350 bytmi a nižšou, šesťpodlažnou zástavbou, namiesto pôvodných osempodlažných domov. Ani táto upravená verzia však nebola realizovaná.

Aktualizovaná podoba a proces EIA

V roku 2024 investor predstavil ďalšiu prepracovanú verziu projektu, ktorá zahŕňala viac ako 800 bytov, doplnených o individuálnu bytovú výstavbu vo forme rodinných domov a dvojdomov. Projekt vtedy vstúpil do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Tento proces bol na žiadosť investora neskôr zastavený v dôsledku legislatívnych zmien, ktoré si vyžiadali ďalšie prepracovanie zámeru. Vo februári tohto roku bol projekt opätovne predložený do procesu EIA.

Reakcia mesta Martin a očakávaný dopad

Mesto Martin sa k projektu vyjadrilo nedávno, zdôrazňujúc, že výstavba novej nemocnice výrazne zvýši počet pracovných miest, podporí rast hodnoty nehnuteľností v jej okolí a bude mať značný dopad na ekonomiku celého regiónu. Samospráva uviedla, že projekt novej mestskej štvrte Turčany reaguje na očakávaný nárast populácie a zvýšený dopyt po bývaní a službách. Primátor mesta, Ján Danko, dodal, že úlohou samosprávy je pripraviť mesto na riadený a kvalitný rast, ktorý prinesie benefity všetkým obyvateľom. Projekt Turčany je vnímaný ako dôležitý krok k systematickému rozvoju Martina s dôrazom na kvalitu života (Zdroj: asb.sk).