Pozemkové úpravy a zmeny v pozemkovom fonde: Čo po novom čaká vlastníkov rozdrobenej pôdy

Realita pozemkových úprav na Slovensku je často frustrujúca a projekty sa vlečú aj roky. Pomôcť má viacero zmien v legislatíve, ale aj nové lokality, v ktorých sa bude sceľovať. Čo majú úpravy riešiť a akým spôsobom.

Pripravované legislatívne zmeny

Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR aktuálne pracuje na dvoch kľúčových legislatívnych zmenách. Prvou je nový zákon o Slovenskom pozemkovom fonde (SPF), ktorý má za cieľ transformovať a ozdraviť túto inštitúciu. Druhou je novela zákona o pozemkových úpravách, ktorej primárnym cieľom je modernizácia a zrýchlenie procesov usporiadania vlastníctva pôdy. Tieto legislatívne zmeny sú navrhnuté tak, aby riešili pretrvávajúci problém rozdrobenosti pôdy na Slovensku, ktorý je dlhodobo vnímaný ako jedna z hlavných prekážok efektívneho využívania poľnohospodárskej pôdy.

Obe návrhy zákonov sú v štádiu príprav a prešli interným procesom, pričom pripomienkové konanie k nim je plánované na august 2026. Pre vlastníkov pôdy, správcov pozemkov a všetkých aktérov zapojených do pozemkových procesov je dôležité sledovať vývoj týchto zmien, nakoľko môžu mať významný vplyv na ich práva, povinnosti a celkovú efektivitu nakladania s pôdou.

Modernizácia pozemkových úprav a ich ciele

Doterajšie pozemkové úpravy na Slovensku sú často kritizované pre svoju zdĺhavosť a byrokratickú náročnosť, pričom niektoré projekty sa vlečú aj dlhé roky. Novela zákona o pozemkových úpravách sa snaží túto situáciu zlepšiť a zefektívniť celý proces. Medzi hlavné ciele patrí zjednodušenie administratívnych postupov, zrýchlenie realizácie projektov a celkové sprehľadnenie vlastníckych vzťahov k pôde.

Kľúčovou motiváciou pre tieto zmeny je potreba sceliť rozdrobenú pôdu, čo by malo viesť k efektívnejšiemu poľnohospodárskemu hospodáreniu a lepšiemu využitiu pôdneho fondu. Okrem toho sa očakáva, že modernizované pozemkové úpravy prispejú k riešeniu environmentálnych problémov, ako je napríklad ochrana pôdy pred eróziou a zvýšenie jej úrodnosti prostredníctvom systematickejšieho prístupu k hospodáreniu.

Aplikácia jednoduchých pozemkových úprav

V rámci zefektívnenia procesu sa v súčasnosti už využívajú aj jednoduché pozemkové úpravy. Tieto úpravy sú zamerané na menšie územia alebo na riešenie konkrétnych problémov s vlastníctvom, ktoré nevyžadujú komplexné a rozsiahle projekty. Ich podstatou je rýchlejšie a menej nákladné usporiadanie vlastníckych vzťahov tam, kde je to akútne potrebné.

Pre úspešnú realizáciu jednoduchých pozemkových úprav je kľúčová spolupráca vlastníkov pôdy a dohoda na spoločnom postupe. Tento nástroj by mal pomôcť riešiť lokálne problémy s rozdrobenosťou efektívnejšie a pružne reagovať na potreby konkrétnych obcí a regiónov. Predpokladá sa, že s novou legislatívou sa rozšíri aj spektrum lokalít, kde bude možné tieto jednoduché úpravy aplikovať.

Pohľad do budúcnosti a očakávaný dopad

Prípravované zmeny v legislatíve predstavujú dôležitý krok k systémovému riešeniu problematiky rozdrobenosti pôdy a zefektívneniu pozemkových úprav na Slovensku. Očakáva sa, že po pripomienkovom konaní v auguste 2026 budú zákony schválené a prinesú pozitívne zmeny pre vlastníkov pôdy, poľnohospodárov a celkovú krajinu. Úspešná implementácia týchto zmien by mohla viesť k efektívnejšiemu využívaniu poľnohospodárskej pôdy, zníženiu administratívnej záťaže a k spravodlivejšiemu usporiadaniu vlastníckych vzťahov.