Slovenská stopa na Žižkove: Cresco postaví projekt za jedenásť miliárd českých korún

Prvá etapa projektu Yards Žižkov s 520 bytmi sa má začať stavať už tento rok.Pozemky pre výstavbu získala spoločnosť Cresco Real Estate v spolupráci s investičnou skupinou Wood & Company v januári akvizíciou od spoločnosti Finep. Finep už projekt dotiahol k stavebnému povoleniu. Cresco Real Estate teraz upravilo dispozície bytov, fasády, detaily a parter budov.

Detaily projektu a fázy výstavby

Na Žižkove hodlá Cresco investovať celkom 11,5 miliardy českých korún. Prvá etapa, ktorú spoločnosť kompletne odkúpila od Finepu, vyjde investične približne na päť miliárd. Aleš Svatoň, generálny riaditeľ Cresco Real Estate Česká republika, uviedol, že na druhú etapu majú s Finepom opciu, ktorá bude väčšia, s odhadovanou investíciou okolo 6,5 miliardy.

Developer bude v domoch ponúkať byty v dispozíciách od 1+kk do 5+kk s rozlohou od dvadsať do 158 metrov štvorcových. Svatoň dodal, že projekt Yards Žižkov nadväzuje na ich dlhodobý prístup k rezidenčnému developmentu, kde vnímajú bývanie v širšom kontexte mesta, verejného priestoru a každodenných potrieb obyvateľov.

Infraštruktúra a verejné priestory

Súčasťou projektu bude aktívny parter s obchodmi a službami, verejná zelená promenáda, nové námestie a uzavreté vnútrobloky. Súčasťou výstavby je aj päťtriedna materská škola s kapacitou 125 detí a investícia do rozšírenia základnej školy na Jarove.Na základe kontribučných zmlúv, vyjednaných ešte s predchádzajúcim investorom, Cresco zaplatí mestskej časti 167 miliónov českých korún na infraštruktúru a verejnú vybavenosť.

Architektúra a urbanistický koncept

Zakladateľ a majiteľ Cresco Real Estate Štefan Beleš uviedol, že sú radi, že sú v Prahe a môžu sa podieľať na revitalizácii brownfieldu, ktorý je pre nich ideálnym územím. Ich cieľom je vybudovať dobrý projekt, ktorý zapadne do atmosféry žižkovského nákladného nádražia. Dodal, že stavajú dostupné bývanie pre širokú masu ľudí, pričom si potrpia na infraštruktúru, služby a architektúru.

Urbanistický a architektonický koncept projektu vzniká v spolupráci s ateliérom Qarta Architektura. Architekt projektu a zakladateľ Qarta Architektura Jiří Řezák priblížil, že návrh nadväzuje na urbanistickú koncepciu Nákladového nádražia Žižkov s dôrazom na odkaz industriálnej stopy miesta.