Slovensko patrí k lídrom vo vlastnom bývaní, európsky priemer prekračuje

Na Slovensku vo vlastnom býva takmer každá domácnosť, pričom 93,1 percenta z celkového počtu domácností žije vo vlastnom. Podľa dát Eurostatu, spracovaných Visual Capitalist, Slovensko obsadilo druhú priečku v rámci Európskej únie v podiele vlastníckeho bývania, hneď za Rumunskom (93,2 percenta). Európsky priemer pre vlastnícke bývanie je 68,4 percenta, avšak tento priemer skrýva značné rozdiely medzi jednotlivými členskými štátmi. Krajiny s najvyšším podielom vlastníckeho bývania sa nachádzajú predovšetkým vo východnej časti Európy. Okrem Rumunska a Slovenska dosahujú vysoké čísla aj Chorvátsko (91,4 percenta), Maďarsko, Litva, Poľsko a Bulharsko.## Dominancia vlastníckeho bývania vo východnej Európe

Tento dominantný model vlastníckeho bývania vo východnej a strednej Európe má hlboké historické korene. Kľúčovým faktorom bola rozsiahla privatizácia štátnych bytov, ktorá prebehla v 90. rokoch po páde socializmu. Množstvo bytov bolo v tom čase predaných obyvateľom za výhodných podmienok, čo viedlo k rýchlemu nárastu počtu vlastníkov nehnuteľností. Tento vývoj spôsobil približne o 30 percent vyššie priemerné hodnoty vlastníckeho bývania v strednej a východnej Európe v porovnaní so západnými krajinami.## Rozdiely v západnej Európe

Naopak, v západnej Európe je situácia odlišná. Vo Francúzsku žije vo vlastnom 61,2 percenta domácností, v Spojenom kráľovstve 61,7 percenta, v Holandsku 68,8 percenta, v Belgicku 70,9 percenta a v Luxembursku 63,5 percenta. Hoci ide o významné podiely, sú výrazne nižšie ako vo východnej časti kontinentu. V týchto krajinách zároveň funguje rozvinutý trh s nájomným bývaním, ktorý je v porovnaní s východnou Európou stabilnejší a ponúka viac možností.

Slovensko a ďalšie krajiny strednej a východnej Európy si udržujú silnú pozíciu v rebríčku vlastníckeho bývania v rámci Európskej únie. Tento trend je primárne výsledkom transformácie realitného trhu po roku 1990, kedy sa obyvateľstvo stalo masovým vlastníkom nehnuteľností..