Štátne nájomné byty zívajú prázdnotou

Program štátom podporovaného nájomného bývania, predstavený v marci 2025, sa stretáva s nízkym záujmom, čo sa prejavuje vysokým počtom neobsadených bytov. Napriek slovám premiéra, ktorý projekt označil za unikátny aj pred Andrejom Babišom, realita ukazuje iný obraz. Reportáž z miesta odhalila, že aj po troch štvrťrokoch od spustenia programu zostáva viac ako polovica nájomných bytov prázdna.

Nízky záujem a zdĺhavá administratíva

Za tento stav je podľa Evy Lisovej, riaditeľky Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania, zodpovedný zdĺhavý administratívny proces, ktorý sa doteraz riešil papierovou formou. Priznala, že od jari bolo prenajatých len 25 bytov, zatiaľ čo na webovej stránke agentúry boli k dispozícii desiatky ďalších. Zoznam voľných bytov bol po otázkach médií zo stránky odstránený. Lisová tvrdí, že zmena nesúvisí s otázkami, ale s vývojom nového informačného systému, ktorý má zjednodušiť a zrýchliť overovacie procesy pre záujemcov.

Vysoké ceny nájmov a nevhodná lokalita

Realitný maklér Viktor Perháč upozorňuje na pomerne vysoké ceny nájmov, ktoré za jednoizbový byt dosahujú 420 eur mesačne. Najdrahší trojizbový byt je dvakrát drahší. Podľa Perháča sú tieto ceny vysoké vzhľadom na lokalitu a obmedzené služby v okolí. S energiami by bola cena ešte vyššia.

Pôvodne boli tieto byty prioritne ponúkané zdravotníkom. Univerzitná nemocnica v Bratislave dokonca ponúkla príspevok na časť nájmu. Z desiatok záujemcov však zostali len traja. Hovorkyňa nemocnice Eva Kliská uviedla, že hlavnými dôvodmi nízkeho záujmu boli vysoká cena nájmu a nevhodná lokalita.

Regulovaný nájom a plány do budúcnosti

Lisová argumentuje, že ľudia mohli mať dojem, že ide o sociálne byty s výrazne nižším nájmom, no zároveň upozorňuje, že ide o regulovaný nájom, ktorý je stále nižší ako trhový. Agentúra verí v zlepšenie situácie a plánuje v marci otvoriť ďalší projekt v Žiline. Slovensko má podľa expertov jeden z najmenej dostupných bývaní a odhaduje sa, že v krajine chýba približne 200-tisíc bytov. Zdroj dát je tvnoviny.sk.