Studne bez povolenia: Nový zákon sprísňuje pravidlá a sankcie

Od minulého roka je v platnosti nový stavebný zákon, ktorý zásadne mení doterajšie postupy a terminológiu v stavebnom konaní. Pôvodné pojmy ako „územné konanie“ či „stavebné konanie“ boli nahradené novými – „konanie o stavebnom zámere“ a „overenie projektu stavby“. Tieto zmeny však neznamenajú uvoľnenie pravidiel pre studne pri rodinných domoch. Naopak, legislatíva v tejto oblasti sa sprísňuje. Na vybudovanie, úpravu, používanie či dokonca odstránenie kopanej alebo vŕtanej studne, berúcim vodu z podzemných zdrojov, je aj naďalej potrebné povolenie, nakoľko sú studne podľa vodného zákona považované za vodné stavby. Rovnaká povinnosť platí aj pre odber podzemnej vody určenej pre domácnosť.

Legislatívne požiadavky a výnimky

Podľa platnej legislatívy sú všetky studne na súkromných pozemkoch, či už kopané alebo vŕtané a vybavené čerpadlom, klasifikované ako vodné stavby. To znamená, že ich zriadenie, zmeny, prevádzka aj likvidácia podliehajú povoľovaciemu procesu. Je dôležité zdôrazniť, že zavlažovanie záhrady nie je automatická výnimka z týchto povolení. Advokát Milan Ficek z kancelárie Ficek & Partners upozorňuje, že výnimka z povolenia sa vzťahuje len na najjednoduchšie zariadenia. Konkrétne typy týchto zariadení, ktoré nepodliehajú povoľovaciemu procesu, však špecifikované nie sú. V praxi to znamená, že drvivá väčšina studní si vyžaduje schvaľovací proces.

Riziká nelegálnych studní a kvalita vody

Studne, ktoré sú vybudované bez potrebného povolenia, predstavujú nielen právne riziko v podobe pokút, ale aj potenciálne zdravotné riziká. Z hľadiska kvality vody sú problematické najmä studne, v ktorých sa často vyskytujú zvýšené koncentrácie dusičnanov a dusitanov. Tieto látky môžu indikovať kontamináciu podzemnej vody, napríklad presakovaním zo septikov, poľnohospodárskej pôdy alebo priemyselných aktivít. Pravidelná kontrola kvality vody je preto kľúčová pre zabezpečenie jej pitnosti a zdravotnej nezávadnosti. Bez povolenia však absentuje aj dohľad nad dodržiavaním hygienických noriem a technických parametrov studne.

Nový zákon kladie dôraz na zodpovedný prístup k využívaniu podzemných vôd a ochranu životného prostredia. Majitelia nelegálnych studní by mali zvážiť ich legalizáciu, aby sa vyhli sankciám a zabezpečili súlad s platnou legislatívou, pričom by mali dbať aj na pravidelné testovanie kvality vody.