Stvrstvorocne cakanie sa konci. V prestiznej casti mesta pribudne nove byvanie, nitriansky developer konecne obnovuje vystavbu

V Slávičom údolí bude podľa všetkých indícií dokončený dlho rozostavaný polyfunkčný komplex. Jeho výstavba sa začala v roku 2000 a spájajú sa s ňou viaceré kontroverzie. Súčasným vlastníkom je spoločnosť Belevis, ktorá plánuje v Starom Meste realizovať prémiový rezidenčný projekt.

Kontroverzná história projektu

Skelet komplexu sa nachádza na nároží ulíc Slávičie údolie a Vrchná. Pôvodná výstavba spoločnosťou Hoza začala na prelome milénií bez potrebných povolení a zasahovala do susedných pozemkov. Následne projekt prešiel pod vlastníctvo spoločností International Investments and Securities Holding a Machnáč. Firma Machnáč bola spájaná s mafiánskou skupinou takáčovcov, pričom stavebné práce realizovala spoločnosť K.S.I., ktorá bola taktiež prepojená na túto skupinu a vlastnila aj pozemky projektu (Zdroj: reality.trend.sk).

Hoci stavebné povolenie bolo dodatočne získané v roku 2005, developer predtým svojvoľne navýšil stavbu o dve podlažia, zmenil tvar strechy a funkčné zloženie objektu. Mestská časť nariadila odstránenie nepovolených podlaží a prístavby na cudzom pozemku. Developer sa neúspešne snažil obhájiť svoje kroky a musel nepovolené časti zbúrať.

Nový developer a plány

V roku 2019 sa objavila nádej na dokončenie projektu s ohláseným predajom bytov, no z plánov napokon zišlo. V roku 2023 vstúpila do hry spoločnosť SU living, s.r.o., ktorej stopercentným vlastníkom je nitrianska spoločnosť Belevis, s.r.o. Táto firma momentálne vlastní pozemky aj stavbu a predstavila oficiálnu webstránku projektu s názvom Aura Slávičie údolie.

Martin Repík, CEO spoločnosti Belevis, uvádza, že projekt Aura Slávičie údolie ponúkne 15 bytov: dva dvojizbové, osem trojizbových a päť štvorizbových. Každý byt bude mať exteriérový priestor ako terasa, loggia alebo záhrada. Loggie budú mať výmeru od 12 m² do 55 m², terasy a záhrady od 19 m² do 140 m².

Štandardy a vybavenie projektu Aura Slávičie údolie

Súčasťou projektu Aura Slávičie údolie budú aj dva obchodné priestory, každý s výmerou 70 m², s možnosťou prepojenia. Zabezpečených bude 30 parkovacích miest. Projekt počíta s nadštandardom. Objekt bude vybavený exteriérovými vyhrievanými päťmetrovými bazénmi (tzv. swim spa), jacuzzi a pri vybraných bytoch aj saunami. Byty budú mať vysoký štandard vnútorného vybavenia vrátane inteligentného ovládania domácnosti cez mobilnú aplikáciu (smart home control), podlahového kúrenia, stropného chladenia a rekuperácie. Vykurovanie a chladenie bude zabezpečené tepelnými čerpadlami vzduch/voda.

Projekt sa odlišuje vysokými stropmi v bytoch až do výšky 2,85 metra. Byty majú disponovať viacerými kúpeľňami, samostatnými šatníkmi a bezzárubňovými dverami vysokými až 2,85 metra. Spoločné priestory budú mať dizajnovo prepracované riešenia.

Architektúra a dizajn

Na architektúre projektu Aura spolupracuje oceňovaný slovenský architekt Juraj Hantabal a jeho štúdio. Juraj Hantabal je držiteľom ceny za architektúru CE ZA AR za bytový dom Life Park Residence a Ceny Dušana Jurkoviča za obnovu bratislavskej Kalvárie.

Projekt Aura Slávičie údolie tak po dlhých rokoch sľubuje dokončenie výstavby s ambíciou priniesť prémiové bývanie s dôrazom na luxusné štandardy a architektúru.