Top v realitách: Slováci čakali na kúpu bytov dlho

Slovenský realitný trh naďalej čelí vysokému dopytu po bytoch, a to aj napriek historicky vysokým cenám a rastúcim úrokovým sadzbám. Koncom roka 2025 dosiahol bratislavský trh novostavieb najvyšší dopyt za posledné štyri roky.

Dopyt po novostavbách v Bratislave

Podľa údajov realitnej kancelárie Herrys sa koncom roka 2025 predalo 2 894 novostavieb. To predstavuje medziročný nárast dopytu o 30 percent v Bratislave. Tento silný dopyt sa prejavil aj napriek len miernej cenovej korekcii.

Vývoj cien nehnuteľností

Priemerný medziročný rast cien v Bratislave dosiahol približne 1,5 percenta. Nejde síce o taký dynamický rast cien ako v predchádzajúcom období realitného boomu, avšak ani o očakávaný pokles, ktorý predpokladala časť trhu. Údaje z realitných portálov potvrdzujú, že priemerné ceny bytov medziročne stúpli približne o 12 percent. V top lokalitách, ako sú Bratislava a Košice, dosahujú ceny rekordné úrovne.

Napriek rastúcim cenám a úrokovým sadzbám si kupujúci naďalej zabezpečujú vlastné bývanie. Akceptujú vyššie ceny aj úrokové sadzby, čo signalizuje pretrvávajúci záujem o nehnuteľnosti na Slovensku.