Trnavská Arboria sa rozširuje o novú etapu Na námestí II s ponukou 81 bytov

Spoločnosť Lucron oficiálne spustila predaj bytov v novej etape Na námestí II, čím rozširuje trnavskú rezidenčnú štvrť Arboria. Projekt, ktorý sa buduje už viac ako 15 rokov, v súčasnosti poskytuje domov pre 3 500 obyvateľov a po dokončení aktuálnej fázy upevní svoju pozíciu moderného centra na severovýchodnom okraji mesta.

Expanzia rezidenčnej kapacity v Arborii

Výstavba projektu Arboria v Trnave predstavuje jeden z najrozsiahlejších developerských počinov v regióne. Od začiatku prác pred viac ako 15 rokmi bolo v tejto lokalite úspešne odovzdaných viac ako 1 500 bytových jednotiek. Posledným míľnikom pred spustením aktuálneho predaja bola kolaudácia bytového domu Lúčna na konci roka 2025, ktorá do ponuky priniesla 166 nových bytov rôznych kategórií.

Nová etapa s označením Na námestí II nadväzuje na prebiehajúcu výstavbu prvej fázy a zameriava sa na vytvorenie urbanistického jadra celej štvrte. Projekt pozostáva z troch samostatných šesťpodlažných objektov, ktoré majú zabezpečiť vyššiu mieru súkromia pre budúcich majiteľov. Celkovo pribudne 81 bytových jednotiek, pričom dva domy obsahujú po 26 bytov a tretí objekt ponúka 29 bytov.

Cenová úroveň a štandard nových bytov

Podľa údajov zverejnených developerom Lucron k 22. októbru ponuka zahŕňa rôznorodú skladbu bývania. K dispozícii je 12 dvojizbových, 33 trojizbových a 28 štvorizbových bytov. Cenové nastavenie odzrkadľuje aktuálny trhový štandard aj špecifiká lokality. Najdostupnejšia jednotka s výmerou 49 metrov štvorcových sa predáva za zvýhodnenú cenu 222 750 eur. Na opačnom konci spektra stojí veľkometrážny byt s rozlohou 135 metrov štvorcových, ktorého cena dosahuje 421 750 eur.

Vysoký dôraz je kladený na technické vyhotovenie a štandard interiérov. Budúci majitelia môžu očakávať okná s izolačným trojsklom a nízkym parapetom, bezpečnostné protipožiarne dvere a predprípravu na exteriérové tienenie. Súčasťou vybavenia sú kvalitné podlahy a sanita, pričom architektonický návrh zahŕňa aj byty s predzáhradkami na prízemí a priestranné terasy na vyšších podlažiach.

Urbanizmus a verejné priestranstvá

Strategická poloha Arborie na severovýchode Trnavy kombinuje dobrú dostupnosť do historického centra s priamym napojením na dôležitú občiansku vybavenosť. Dopravný koncept je riešený po obvode územia, čo umožňuje vytvorenie bezpečnejších vnútorných zón. Súčasťou infraštruktúry sú záchytné parkoviská, zastávky mestskej hromadnej dopravy, ako aj sieť chodníkov a cyklotrás prepájajúcich celú štvrť.

Centrálnym prvkom tejto etapy bude nové námestie, ktoré má slúžiť ako komunitný priestor spájajúci zeleň s oddychovými zónami. Okrem rezidenčnej funkcie developer počíta s rozvojom parkov, športovísk a detských ihrísk. V parteri bytových domov sa predpokladá vznik priestorov pre obchody a služby, čo má zvýšiť celkovú kvalitu života v novovznikajúcom mestskom centre.

Postupný rozvoj Arborie potvrdzuje dlhodobý trend transformácie okrajových častí krajských miest na plnohodnotné urbanistické celky. Realizácia etapy Na námestí II predstavuje logické vyústenie snahy developera o koncentráciu občianskej vybavenosti a vytvorenie prirodzeného ohniska spoločenského života v rámci tejto modernej trnavskej štvrte.