V Prešove plánujú novú štvrť Rezidencia Teriana za 20 miliónov eur

Nová polyfunkčná zóna na mape Prešova

Developer HANT Development predložil zámer rozsiahleho projektu Rezidencia Teriana do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Táto investícia v hodnote približne 20 miliónov eur má v pláne transformovať juhozápadný okraj Prešova na modernú polyfunkčnú štvrť. Projekt na ploche vyše 18 500 štvorcových metrov spojí bývanie, služby, obchodné prevádzky a oddychové zóny.

Rezidencia Teriana je navrhnutá s piatimi hlavnými objektmi, ktoré zahŕňajú tri bytové domy so 164 bytmi a jeden apartmánový dom so 61 apartmánmi alebo nebytovými priestormi. Ďalší samostatný objekt občianskej vybavenosti poskytne priestory pre obchody a služby na prízemí a 58 apartmánov či nebytových priestorov na vyšších podlažiach. Celková úžitková plocha areálu presiahne 28 700 štvorcových metrov, z čoho nadzemná hrubá podlažná plocha predstavuje viac ako 21 600 štvorcových metrov. Projekt počíta so širokou škálou bytov od jednoizbových po štvorizbové a taktiež s 1 210 štvorcovými metrami obchodných plôch.

Rozsiahle parkovacie kapacity a ekologické riešenia

Súčasťou projektu je aj masívne riešenie parkovania, ktoré zahŕňa 414 parkovacích miest. Z tohto počtu bude 271 parkovacích miest umiestnených v podzemných garážach, zatiaľ čo zvyšné miesta budú k dispozícii na teréne. Developer myslí aj na mobilitu budúcnosti, a preto sú plánované špecifické parkovacie miesta pre osoby so zdravotným znevýhodnením a nabíjacie stanice pre elektromobily.

Architektonické riešenie zdôrazňuje vytvorenie veľkého vnútrobloku, ktorý bude slúžiť ako relaxačná a komunitná zóna pre obyvateľov. V tomto priestore sa počíta s detským ihriskom, workoutovou zónou, lavičkami a bohatou zeleňou. Developer plánuje výsadbu alejových stromov, okrasných záhonov a trávnikov, pričom dôraz bude kladený na klimatickú odolnosť územia. Projekt taktiež zahŕňa moderné ekologické prvky, ako sú zelené strechy a vsakovacie systémy pre dažďovú vodu.

Zlepšenie dopravnej infraštruktúry

Kľúčovým aspektom rozvoja novej štvrte bude aj modernizácia dopravnej infraštruktúry. Projekt počíta s napojením všetkých komunikácií na ulicu Matky Terezy. Investor sa zaviazal k rekonštrukcii celej ulice až po križovatku s Bulharskou ulicou, odkiaľ bude lokalita pripojená na hlavnú dopravnú tepnu mesta, ulicu Jána Pavla II. Týmto krokom sa má zabezpečiť plynulé dopravné napojenie Rezidencie Teriana na existujúcu mestskú sieť a zároveň zlepšiť prejazdnosť v danej oblasti. Kompletná rekonštrukcia prispeje k efektívnejšej dostupnosti pre budúcich obyvateľov a návštevníkov novej mestskej štvrte.

Realizácia projektu Rezidencia Teriana predstavuje významný krok v rozvoji Prešova, ktorý prinesie moderné bývanie a služby. Celý zámer je aktuálne v procese EIA, po ktorého ukončení sa očakáva začiatok stavebných prác. Predpokladaná investícia vo výške 20 miliónov eur naznačuje ambíciu developera vytvoriť komplexnú a udržateľnú mestskú štvrť, ktorá obohatí urbanistickú štruktúru mesta a ponúkne kvalitné životné prostredie pre svojich obyvateľov.