Výstavba bytov na Slovensku v roku 2025 výrazne spomalila

Výstavba bytov na Slovensku v priebehu roka 2025 zaostávala. Počet dokončených aj začatých bytov klesol pod dlhodobý priemer, čo viedlo k nárastu rozostavaných jednotiek. Tieto údaje zverejnil Štatistický úrad SR.

Dokončené byty a regionálne rozdiely

V poslednom štvrťroku 2025 bolo dokončených 3 235 bytov, čo predstavuje medziročný pokles o viac ako jednu tretinu. V tomto období dominovali byty v rodinných domoch, ktoré tvorili 68 percent z celkového objemu skolaudovaných bytov.

Negatívny trend sa prejavil v šiestich z ôsmich slovenských krajov, pričom najmarkantnejší pokles o 71 percent zaznamenal Bratislavský kraj. Iba Žilinský a Banskobystrický kraj vykázali mierny medziročný nárast v počte dokončených bytov.

Vývoj začatej výstavby

Rozbeh novej výstavby sa v poslednom štvrťroku 2025 výraznejšie nezlepšil. Začalo sa stavať približne 3 600 bytov, čo je porovnateľné s predchádzajúcim rokom, avšak stále o 37 percent menej oproti desaťročnému priemeru.

V prípade začatých bytov tvorili rodinné domy len 35 percent. Medziročné spomalenie výstavby bolo pozorované v piatich krajoch, najvýraznejšie v Košickom kraji. Naopak, v Bratislavskom kraji sa počet začatých bytov zdvojnásobil.

Celková bilancia za rok 2025

Celkovo bolo za rok 2025 na Slovensku dokončených 14 300 bytov, čo predstavuje 19-percentný pokles. Začalo sa stavať 15 100 bytov, čo je o 26 percent menej ako desaťročný priemer. Ku koncu roka bolo v štádiu rozostavanosti 77 700 bytov, čo je medziročný nárast o 0,8 percenta.