Výstavba bytov vo 4. štvrťroku a v roku 2025

V 4. štvrťroku 2023 bolo dokončených 4 722 bytov, čo predstavuje medziročné zvýšenie o 5,7 percenta. Celkovo za rok 2023 bolo dokončených 19 650 bytov, čo je o 2 percentá viac ako v roku 2022. Napriek tomu počet dokončených bytov stále nedosahuje úroveň pred pandémiou. Rekordné roky boli 2019 s 20 629 bytmi a 2020 s 20 531 bytmi. Tieto údaje poskytol Štatistický úrad SR.

Dokončené byty v roku 2023

Priemerná veľkosť dokončeného bytu sa znížila na 93,6 metra štvorcového, kým v roku 2022 to bolo 95,5 metra štvorcového. Z celkového počtu dokončených bytov tvorili najväčší podiel trojizbové byty s 34,9 percenta, nasledujú štvorizbové s 24,1 percenta a dvojizbové s 21,3 percenta. Jednoizbové byty predstavovali 9,9 percenta a viacizbové 9,8 percenta.

Výstavba bytov v rodinných domoch vzrástla o 3 percentá na 11 500 bytov, kým v bytových domoch sa dokončilo 8 100 bytov, čo je o 0,3 percenta viac ako v predošlom roku. To potvrdzuje pokračujúci trend prevahy výstavby rodinných domov nad bytovými domami.

Rozostavané a začaté stavby

Počet rozostavaných bytov na konci roka 2023 dosiahol 86 648, čo je o 39,2 percenta viac v porovnaní s koncom roka 2022. Medziročný nárast rozostavaných bytov pokračuje už šiesty rok po sebe.

V 4. štvrťroku 2023 sa začala výstavba 8 135 bytov, čo je o 48,1 percenta viac ako v rovnakom období predošlého roka. Za celý rok 2023 sa začala výstavba 33 246 bytov, čo znamená medziročný nárast o 9,9 percenta.

Výhľad na rok 2025

Vo výhľade pre rok 2025 sa očakáva dokončenie 23 200 až 23 500 bytov, pričom nárast počtu dokončených bytov sa predpokladá aj v roku 2024. Rastúci počet vydaných stavebných povolení, ktorý naznačuje budúcu investičnú aktivitu, podporuje pozitívny výhľad.

Očakáva sa, že celkový počet dokončených bytov dosiahne vyššie úrovne aj vďaka väčšiemu počtu začatých stavieb v predchádzajúcich obdobiach.