YIT Slovakia zrýchľuje výstavbu a posilňuje svoje postavenie v roku 2025

Spoločnosť YIT Slovakia v roku 2025 zaznamenala významné pokroky, predovšetkým v zrýchľovaní výstavby vďaka zavedeniu moderných procesov a inovatívnych technológií. Zároveň dosiahla silné projektové výsledky a stanovila dôležité míľniky v príprave nových projektov v Bratislave. V tomto roku spoločnosť oslávila pätnásť rokov pôsobenia na slovenskom trhu a pokračovala v rozvoji družstevného bývania. Toto obdobie potvrdilo stabilný záujem o bývanie v projektoch YIT Slovakia aj napriek meniacim sa trhovým podmienkam. Spoločnosť úspešne implementovala stavebné postupy, ako je offsite construction, ktorá skracuje dobu výstavby a zvyšuje presnosť. Celkovo to prináša väčšiu predvídateľnosť výstavby a kvalitné plánovanie.

Rozvoj družstevného bývania a nové míľniky

Spoločnosť YIT Slovakia zostáva v súčasnosti jediným developerom na Slovensku, ktorý aktívne zakladá družstevné formy bývania. Ku koncu roka eviduje približne 150 družstevníkov, pričom v roku 2025 vznikli nové družstvá v druhej a tretej etape projektu ZWIRN. Od apríla 2024 spoločnosť založila tri družstvá, pričom prvé sa realizovalo v projekte NUPPU Magnolia 3. YIT plánuje pokračovať v rozširovaní tohto modelu a začiatkom budúceho roka počíta so založením ďalšieho družstva v ďalšej etape projektu NUPPU. Tento model postupne oslovuje klientov, ktorí hľadajú dostupnejšiu formu vstupu do bývania.

Stabilný dopyt a úspešné predaje bytov

Rok 2025 preukázal, že aj napriek meniacim sa trhovým podmienkam zostal záujem o bývanie v projektoch YIT Slovakia stabilný. Spoločnosť predala približne 240 bytov ku koncu roka, pričom najväčší dopyt bol po dvoj- a trojizbových bytoch. Potvrdil sa tiež rastúci záujem o štvorizbové byty, ktoré odzrkadľujú vyššie nároky klientov na dispozičné riešenia a komfort bývania. Celková predaná výmera za prvých jedenásť mesiacov roka presiahla 14 100 metrov štvorcových. V rámci predaja sa mimoriadne darilo projektu ZWIRN 2, kde sa predalo viac ako 140 bytov. Najväčší z nich dosiahol výmeru takmer 140 metrov štvorcových. Podľa údajov BuiltMind, YIT Slovakia dosiahla prvenstvo v predaji bytov s dispozíciou 3+kk, ktorých predala 63 kusov, a zároveň dosiahla najvyššie tržby v tejto kategórii.

Technologické inovácie a interná stavebná zložka

Rok 2025 bol pre YIT Slovakia významný aj z hľadiska technologických inovácií vo výstavbe. Spoločnosť úspešne implementovala moderné stavebné postupy, vrátane offsite construction, ktorá predstavuje novú formu prefabrikácie. Tento prístup výrazne skracuje dobu výstavby, zvyšuje presnosť a zabezpečuje spoľahlivejšie dodržiavanie termínov. V kombinácii s metódou Lean Construction ide o ďalší krok k systematickému zrýchľovaniu výstavby pri zachovaní kvality. Uplatňovanie týchto postupov podporuje aj interný model YIT Slovakia, kde spoločnosť disponuje vlastnou stavebnou zložkou, ktorá sa priamo podieľa na realizácii projektov. Tomáš Augustín, riaditeľ vývoja a riadenia projektov, uviedol, že interná stavebná časť zabezpečuje lepšiu koordináciu, rýchlejšiu reakciu a spätnú väzbu na stavebné procesy. To prispieva k silnému znalostnému manažmentu, efektívnej implementácii nových technológií a kontrole kvality. Celkovo to prináša väčšiu predvídateľnosť výstavby, kvalitné plánovanie a prínos pre životné prostredie a budúcich obyvateľov či užívateľov projektov. V roku 2025 zaznamenali klienti zvýšený záujem o prispôsobenie nového bývania prostredníctvom doplnkových a nadštandardných služieb. V druhej etape projektu ZWIRN si klientsku zmenu vyžiadala takmer jedna tretina klientov, čo predstavuje približne desaťpercentný medziročný nárast. Tieto úpravy sa týkali predovšetkým kúpeľní.