Ceny nehnuteľností – mesto Banská Bystrica
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Banská Bystrica
Medián ponukovej ceny bytov v meste Banská Bystrica je 193 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 162 000 € do 259 000 €. Prepočítané na plochu je to 3 337 €/m² (vzorka 277 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 6.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 209 950 € | 2 912 €/m² | 106 |
| 2-izbový | 194 000 € | 3 535 €/m² | 83 |
| 1-izbový | 133 950 € | 3 998 €/m² | 50 |
| 4-izbový | 317 990 € | 2 976 €/m² | 30 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 203 350 € | 3 231 €/m² | 232 |
| júl 2026 | 204 900 € | 3 218 €/m² | 254 |
| august 2026 | 203 750 € | 3 274 €/m² | 218 |
| september 2026 | 200 946 € | 3 500 €/m² | 266 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 193 000 € | 3 337 €/m² | 277 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Banská Bystrica
Medián ponukovej ceny domov v meste Banská Bystrica je 353 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 177 900 € do 490 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 976 €/m² (vzorka 100 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 4.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 365 000 € | 1 882 €/m² | 91 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 330 000 € | 2 141 €/m² | 131 |
| júl 2026 | 315 000 € | 2 019 €/m² | 139 |
| august 2026 | 357 500 € | 2 171 €/m² | 124 |
| september 2026 | 344 000 € | 2 073 €/m² | 136 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 353 500 € | 1 976 €/m² | 100 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Banská Bystrica?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Banská Bystrica je 193 000 €, čo zodpovedá 3 337 €/m². Vzorka: 277 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Banská Bystrica?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +6.9 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Banská Bystrica alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.