Ceny nehnuteľností – okres Banská Bystrica
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 12. septembra 2026.
Byty – predaj v okrese Banská Bystrica
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Banská Bystrica je 199 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 159 995 € do 247 495 €. Prepočítané na plochu je to 3 238 €/m² (vzorka 340 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 4.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 216 509 € | 2 915 €/m² | 110 |
| 2-izbový | 178 200 € | 3 340 €/m² | 98 |
| 1-izbový | 134 900 € | 3 993 €/m² | 50 |
| Apartmán | 195 450 € | 3 231 €/m² | 46 |
| 4-izbový | 304 500 € | 2 973 €/m² | 28 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 195 000 € | 3 145 €/m² | 306 |
| júl 2026 | 198 900 € | 3 088 €/m² | 331 |
| august 2026 | 201 892 € | 3 222 €/m² | 291 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 199 000 € | 3 238 €/m² | 343 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Banská Bystrica
Medián ponukovej ceny domov v okrese Banská Bystrica je 250 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 137 450 € do 412 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 608 €/m² (vzorka 218 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 6.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 265 000 € | 1 613 €/m² | 239 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 265 000 € | 1 705 €/m² | 242 |
| júl 2026 | 260 000 € | 1 636 €/m² | 245 |
| august 2026 | 269 000 € | 1 737 €/m² | 221 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 250 000 € | 1 608 €/m² | 271 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Banská Bystrica?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Banská Bystrica je 199 000 €, čo zodpovedá 3 238 €/m². Vzorka: 343 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Banská Bystrica?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +4.4 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Banská Bystrica alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.