Ceny nehnuteľností – okres Banská Bystrica
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Banská Bystrica
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Banská Bystrica je 193 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 159 945 € do 251 488 €. Prepočítané na plochu je to 3 135 €/m² (vzorka 367 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 0.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 216 450 € | 2 915 €/m² | 130 |
| 2-izbový | 179 495 € | 3 155 €/m² | 94 |
| 1-izbový | 132 000 € | 3 882 €/m² | 49 |
| Apartmán | 190 000 € | 3 201 €/m² | 49 |
| 4-izbový | 313 995 € | 2 977 €/m² | 36 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 195 000 € | 3 145 €/m² | 306 |
| júl 2026 | 198 900 € | 3 088 €/m² | 331 |
| august 2026 | 201 892 € | 3 222 €/m² | 291 |
| september 2026 | 199 000 € | 3 252 €/m² | 357 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 193 000 € | 3 135 €/m² | 371 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Banská Bystrica
Medián ponukovej ceny domov v okrese Banská Bystrica je 250 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 138 675 € do 389 250 €. Prepočítané na plochu je to 1 560 €/m² (vzorka 210 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 7.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 253 750 € | 1 565 €/m² | 228 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 265 000 € | 1 705 €/m² | 242 |
| júl 2026 | 260 000 € | 1 636 €/m² | 245 |
| august 2026 | 269 000 € | 1 737 €/m² | 221 |
| september 2026 | 250 000 € | 1 608 €/m² | 261 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 250 000 € | 1 560 €/m² | 256 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Banská Bystrica?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Banská Bystrica je 193 000 €, čo zodpovedá 3 135 €/m². Vzorka: 371 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Banská Bystrica?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +0.9 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Banská Bystrica alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.