Ceny nehnuteľností – Banskobystrický kraj
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v Banskobystrickom kraji
Medián ponukovej ceny bytov v Banskobystrickom kraji je 149 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 99 000 € do 210 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 354 €/m² (vzorka 1 006 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 5.8 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 167 000 € | 2 146 €/m² | 413 |
| 2-izbový | 138 500 € | 2 375 €/m² | 292 |
| 1-izbový | 120 000 € | 3 276 €/m² | 115 |
| 4-izbový | 199 000 € | 2 121 €/m² | 103 |
| Apartmán | 198 000 € | 3 157 €/m² | 87 |
| 5+ izbový | 154 500 € | 1 066 €/m² | 18 |
| Garsónka | 45 995 € | 2 098 €/m² | 16 |
| Mezonet | 249 900 € | 2 695 €/m² | 13 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 148 000 € | 2 287 €/m² | 995 |
| júl 2026 | 145 000 € | 2 286 €/m² | 1 026 |
| august 2026 | 145 605 € | 2 245 €/m² | 920 |
| september 2026 | 149 900 € | 2 376 €/m² | 1 031 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 149 000 € | 2 354 €/m² | 1 063 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v Banskobystrickom kraji
Medián ponukovej ceny domov v Banskobystrickom kraji je 125 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 68 000 € do 229 900 €. Prepočítané na plochu je to 866 €/m² (vzorka 1 341 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 4.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 129 000 € | 848 €/m² | 1 469 |
| Chalupa | 82 000 € | 1 021 €/m² | 105 |
| Iný dom | 121 000 € | 1 049 €/m² | 32 |
| Chata | 149 999 € | 1 260 €/m² | 23 |
| Záhradná chata | 28 999 € | 800 €/m² | 21 |
| Vidiecky dom | 81 500 € | 592 €/m² | 18 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 139 000 € | 958 €/m² | 1 769 |
| júl 2026 | 135 000 € | 925 €/m² | 1 757 |
| august 2026 | 130 000 € | 917 €/m² | 1 650 |
| september 2026 | 127 000 € | 878 €/m² | 1 728 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 125 000 € | 866 €/m² | 1 673 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v Banskobystrickom kraji?
Medián ponukovej ceny bytu v Banskobystrickom kraji je 149 000 €, čo zodpovedá 2 354 €/m². Vzorka: 1 063 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v Banskobystrickom kraji?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +5.8 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Banskobystrický kraj alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.