Ceny nehnuteľností – okres Brezno
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 12. septembra 2026.
Byty – predaj v okrese Brezno
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Brezno je 149 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 97 450 € do 200 450 €. Prepočítané na plochu je to 2 017 €/m² (vzorka 133 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 5.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 166 500 € | 2 209 €/m² | 50 |
| 2-izbový | 92 000 € | 1 462 €/m² | 35 |
| Apartmán | 180 793 € | 3 107 €/m² | 28 |
| 4-izbový | 149 000 € | 1 712 €/m² | 12 |
| 1-izbový | 63 000 € | 1 342 €/m² | 11 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 164 000 € | 2 161 €/m² | 143 |
| júl 2026 | 151 250 € | 2 120 €/m² | 126 |
| august 2026 | 150 000 € | 2 000 €/m² | 117 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 149 000 € | 2 017 €/m² | 143 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Brezno
Medián ponukovej ceny domov v okrese Brezno je 136 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 79 998 € do 249 250 €. Prepočítané na plochu je to 950 €/m² (vzorka 200 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 9.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 129 500 € | 813 €/m² | 215 |
| Chalupa | 242 500 € | 2 090 €/m² | 22 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 139 950 € | 975 €/m² | 240 |
| júl 2026 | 147 000 € | 956 €/m² | 221 |
| august 2026 | 139 000 € | 1 042 €/m² | 198 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 136 500 € | 950 €/m² | 252 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Brezno?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Brezno je 149 000 €, čo zodpovedá 2 017 €/m². Vzorka: 143 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Brezno?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −5.7 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Brezno alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.