Ceny nehnuteľností – okres Brezno
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Brezno
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Brezno je 138 250 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 91 750 € do 216 250 €. Prepočítané na plochu je to 1 955 €/m² (vzorka 132 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 0.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 135 999 € | 2 059 €/m² | 54 |
| 2-izbový | 89 500 € | 1 566 €/m² | 35 |
| Apartmán | 223 500 € | 3 110 €/m² | 26 |
| 1-izbový | 57 500 € | 1 327 €/m² | 12 |
| 4-izbový | 139 900 € | 1 719 €/m² | 11 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 164 000 € | 2 161 €/m² | 143 |
| júl 2026 | 151 250 € | 2 120 €/m² | 126 |
| august 2026 | 150 000 € | 2 000 €/m² | 117 |
| september 2026 | 144 077 € | 1 989 €/m² | 136 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 138 250 € | 1 955 €/m² | 144 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Brezno
Medián ponukovej ceny domov v okrese Brezno je 156 210 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 85 500 € do 260 000 €. Prepočítané na plochu je to 964 €/m² (vzorka 169 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 12.8 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 134 000 € | 857 €/m² | 171 |
| Chalupa | 245 000 € | 2 093 €/m² | 22 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 139 950 € | 975 €/m² | 240 |
| júl 2026 | 147 000 € | 956 €/m² | 221 |
| august 2026 | 139 000 € | 1 042 €/m² | 198 |
| september 2026 | 139 000 € | 909 €/m² | 223 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 156 210 € | 964 €/m² | 206 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Brezno?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Brezno je 138 250 €, čo zodpovedá 1 955 €/m². Vzorka: 144 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Brezno?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Brezno alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.