Ceny nehnuteľností – mesto Kežmarok
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Kežmarok
Medián ponukovej ceny bytov v meste Kežmarok je 142 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 132 500 € do 158 995 €. Prepočítané na plochu je to 2 427 €/m² (vzorka 27 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 2.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 157 999 € | 2 324 €/m² | 11 |
| 2-izbový | 137 450 € | 2 576 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 140 950 € | 2 385 €/m² | 30 |
| júl 2026 | 150 000 € | 2 340 €/m² | 26 |
| august 2026 | 145 000 € | 2 420 €/m² | 27 |
| september 2026 | 140 950 € | 2 491 €/m² | 26 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 142 500 € | 2 427 €/m² | 27 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Kežmarok
Medián ponukovej ceny domov v meste Kežmarok je 259 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 174 990 € do 299 000 €. Prepočítané na plochu je to 660 €/m² (vzorka 13 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 259 000 € | 660 €/m² | 13 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 299 000 € | 1 167 €/m² | 11 · orientačné |
| august 2026 | 286 500 € | 670 €/m² | 12 · orientačné |
| september 2026 | 282 500 € | 660 €/m² | 16 · orientačné |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 259 000 € | 660 €/m² | 13 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Kežmarok?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Kežmarok je 142 500 €, čo zodpovedá 2 427 €/m². Vzorka: 27 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Kežmarok?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +2.9 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Kežmarok alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.