Ceny nehnuteľností – okres Kežmarok
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Kežmarok
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Kežmarok je 157 450 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 134 425 € do 249 225 €. Prepočítané na plochu je to 2 938 €/m² (vzorka 82 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 3.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Apartmán | 155 000 € | 3 446 €/m² | 36 |
| 2-izbový | 139 900 € | 2 650 €/m² | 21 |
| 3-izbový | 169 000 € | 2 197 €/m² | 19 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 147 463 € | 2 885 €/m² | 82 |
| júl 2026 | 150 000 € | 2 949 €/m² | 78 |
| august 2026 | 154 000 € | 2 832 €/m² | 82 |
| september 2026 | 157 999 € | 2 923 €/m² | 91 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 157 450 € | 2 938 €/m² | 92 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Kežmarok
Medián ponukovej ceny domov v okrese Kežmarok je 252 474 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 167 768 € do 330 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 375 €/m² (vzorka 75 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 17.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 254 998 € | 1 323 €/m² | 105 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 271 950 € | 1 472 €/m² | 106 |
| júl 2026 | 279 000 € | 1 496 €/m² | 97 |
| august 2026 | 267 058 € | 1 302 €/m² | 96 |
| september 2026 | 265 000 € | 1 531 €/m² | 115 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 252 474 € | 1 375 €/m² | 106 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Kežmarok?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Kežmarok je 157 450 €, čo zodpovedá 2 938 €/m². Vzorka: 92 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Kežmarok?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +3.2 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Kežmarok alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.