Ceny nehnuteľností – okres Prešov
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Prešov
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Prešov je 180 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 154 900 € do 243 990 €. Prepočítané na plochu je to 2 893 €/m² (vzorka 230 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 0.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 194 900 € | 2 709 €/m² | 103 |
| 2-izbový | 156 950 € | 2 938 €/m² | 62 |
| 4-izbový | 280 000 € | 2 602 €/m² | 33 |
| 1-izbový | 131 500 € | 3 714 €/m² | 26 |
| Apartmán | 178 799 € | – | 11 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 177 000 € | 2 950 €/m² | 237 |
| júl 2026 | 178 799 € | 2 880 €/m² | 229 |
| august 2026 | 185 995 € | 2 902 €/m² | 210 |
| september 2026 | 180 000 € | 2 884 €/m² | 252 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 180 000 € | 2 893 €/m² | 245 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Prešov
Medián ponukovej ceny domov v okrese Prešov je 250 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 147 500 € do 325 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 969 €/m² (vzorka 141 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 261 250 € | 1 973 €/m² | 158 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 257 000 € | 1 982 €/m² | 251 |
| júl 2026 | 259 000 € | 1 933 €/m² | 212 |
| august 2026 | 264 250 € | 2 049 €/m² | 182 |
| september 2026 | 263 500 € | 2 054 €/m² | 177 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 250 000 € | 1 969 €/m² | 164 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Prešov?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Prešov je 180 000 €, čo zodpovedá 2 893 €/m². Vzorka: 245 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Prešov?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Prešov alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.