Ceny nehnuteľností – Prešovský kraj
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v Prešovskom kraji
Medián ponukovej ceny bytov v Prešovskom kraji je 165 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 125 000 € do 239 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 713 €/m² (vzorka 906 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 2.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 169 000 € | 2 333 €/m² | 361 |
| 2-izbový | 154 250 € | 2 841 €/m² | 250 |
| Apartmán | 224 540 € | 3 864 €/m² | 145 |
| 4-izbový | 229 450 € | 2 360 €/m² | 96 |
| 1-izbový | 126 900 € | 3 598 €/m² | 65 |
| Mezonet | 299 000 € | 2 584 €/m² | 25 |
| Garsónka | 75 000 € | 3 500 €/m² | 17 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 165 000 € | 2 760 €/m² | 809 |
| júl 2026 | 162 950 € | 2 719 €/m² | 792 |
| august 2026 | 165 000 € | 2 773 €/m² | 793 |
| september 2026 | 167 000 € | 2 700 €/m² | 966 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 165 000 € | 2 713 €/m² | 971 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v Prešovskom kraji
Medián ponukovej ceny domov v Prešovskom kraji je 174 570 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 85 500 € do 298 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 168 €/m² (vzorka 646 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 0.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 180 000 € | 1 148 €/m² | 782 |
| Chalupa | 99 000 € | 1 389 €/m² | 41 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 195 000 € | 1 316 €/m² | 952 |
| júl 2026 | 190 000 € | 1 318 €/m² | 872 |
| august 2026 | 189 860 € | 1 249 €/m² | 810 |
| september 2026 | 172 290 € | 1 238 €/m² | 874 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 174 570 € | 1 168 €/m² | 846 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v Prešovskom kraji?
Medián ponukovej ceny bytu v Prešovskom kraji je 165 000 €, čo zodpovedá 2 713 €/m². Vzorka: 971 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v Prešovskom kraji?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −2.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Prešovský kraj alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.