Ceny prenájmov – Prešovský kraj
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – prenájom v Prešovskom kraji
Medián ponukovej ceny bytov v Prešovskom kraji je 630 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 530 € do 750 €. Prepočítané na plochu je to 11 €/m² mesačne (vzorka 354 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 3.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 650 € | 12 €/m² | 164 |
| 3-izbový | 740 € | 10 €/m² | 99 |
| 1-izbový | 470 € | 12 €/m² | 53 |
| Apartmán | 650 € | 11 €/m² | 19 |
| Garsónka | 428 € | 14 €/m² | 16 |
| 4-izbový | 865 € | 10 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 600 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 327 |
| júl 2026 | 630 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 301 |
| august 2026 | 650 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 325 |
| september 2026 | 640 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 344 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 630 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 369 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – prenájom v Prešovskom kraji
Medián ponukovej ceny domov v Prešovskom kraji je 1 050 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 600 € do 1 293 €. Prepočítané na plochu je to 10 €/m² mesačne (vzorka 35 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 10.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 1 100 € | 10 €/m² | 42 |
Mesačný vývoj – domov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 620 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 15 · orientačné |
| júl 2026 | 950 € / mes. | 8 €/m² / mes. | 21 |
| august 2026 | 955 € / mes. | 8 €/m² / mes. | 26 |
| september 2026 | 1 000 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 37 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 1 050 € / mes. | 10 €/m² / mes. | 44 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v Prešovskom kraji?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v Prešovskom kraji je 630 € mesačne (11 €/m² mesačne). Vzorka: 369 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v Prešovskom kraji?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −3.4 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – Prešovský kraj alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.