Ceny prenájmov – okres Prešov
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – prenájom v okrese Prešov
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Prešov je 700 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 600 € do 770 €. Prepočítané na plochu je to 12 €/m² mesačne (vzorka 143 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 1.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 680 € | 13 €/m² | 81 |
| 3-izbový | 820 € | 10 €/m² | 33 |
| 1-izbový | 570 € | 15 €/m² | 15 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 700 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 118 |
| júl 2026 | 670 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 101 |
| august 2026 | 695 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 134 |
| september 2026 | 690 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 137 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 700 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 147 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – prenájom v okrese Prešov
Medián ponukovej ceny domov v okrese Prešov je 1 200 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 1 000 € do 1 500 €. Prepočítané na plochu je to 10 €/m² mesačne (vzorka 17 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 1 200 € | 10 €/m² | 17 |
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v okrese Prešov?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v okrese Prešov je 700 € mesačne (12 €/m² mesačne). Vzorka: 147 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Prešov?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −1.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – okres Prešov alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.