Ceny nehnuteľností – okres Sabinov
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Sabinov
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Sabinov je 139 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 119 395 € do 155 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 298 €/m² (vzorka 13 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 154 500 € | 2 569 €/m² | 19 · orientačné |
| júl 2026 | 139 990 € | 2 325 €/m² | 15 · orientačné |
| august 2026 | 152 500 € | 2 121 €/m² | 13 · orientačné |
| september 2026 | 139 000 € | 2 257 €/m² | 17 · orientačné |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 139 500 € | 2 298 €/m² | 15 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Sabinov
Medián ponukovej ceny domov v okrese Sabinov je 169 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 87 250 € do 236 248 €. Prepočítané na plochu je to 1 085 €/m² (vzorka 31 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 9.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 185 000 € | 1 075 €/m² | 35 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 129 900 € | 1 153 €/m² | 35 |
| júl 2026 | 172 000 € | 1 170 €/m² | 32 |
| august 2026 | 186 500 € | 1 099 €/m² | 32 |
| september 2026 | 184 000 € | 1 200 €/m² | 34 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 169 500 € | 1 085 €/m² | 40 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Sabinov?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Sabinov je 139 500 €, čo zodpovedá 2 298 €/m². Vzorka: 15 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Máte historický vývoj cien bytov v okrese Sabinov?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Sabinov alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.