Ceny nehnuteľností – okres Poprad
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Poprad
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Poprad je 210 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 161 790 € do 301 990 €. Prepočítané na plochu je to 3 246 €/m² (vzorka 333 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Apartmán | 296 642 € | 5 028 €/m² | 96 |
| 3-izbový | 203 500 € | 2 585 €/m² | 93 |
| 2-izbový | 167 000 € | 3 243 €/m² | 85 |
| 4-izbový | 239 000 € | 2 474 €/m² | 33 |
| 1-izbový | 128 978 € | 3 918 €/m² | 24 |
| Mezonet | 320 000 € | 3 123 €/m² | 15 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 219 000 € | 3 250 €/m² | 255 |
| júl 2026 | 217 850 € | 3 215 €/m² | 248 |
| august 2026 | 209 800 € | 3 151 €/m² | 278 |
| september 2026 | 214 400 € | 3 200 €/m² | 334 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 210 000 € | 3 246 €/m² | 349 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Poprad
Medián ponukovej ceny domov v okrese Poprad je 319 950 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 167 000 € do 413 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 632 €/m² (vzorka 106 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 0.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 320 000 € | 1 620 €/m² | 115 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 287 500 € | 1 548 €/m² | 150 |
| júl 2026 | 320 000 € | 1 630 €/m² | 127 |
| august 2026 | 309 000 € | 1 632 €/m² | 131 |
| september 2026 | 309 000 € | 1 620 €/m² | 133 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 319 950 € | 1 632 €/m² | 130 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Poprad?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Poprad je 210 000 €, čo zodpovedá 3 246 €/m². Vzorka: 349 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Poprad?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +1.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Poprad alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.