Ceny nehnuteľností – mesto Prešov
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Prešov
Medián ponukovej ceny bytov v meste Prešov je 175 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 154 000 € do 209 900 €. Prepočítané na plochu je to 2 878 €/m² (vzorka 205 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 0.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 185 000 € | 2 684 €/m² | 84 |
| 2-izbový | 159 000 € | 2 938 €/m² | 58 |
| 1-izbový | 135 000 € | 3 716 €/m² | 24 |
| 4-izbový | 215 000 € | 2 506 €/m² | 21 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 177 000 € | 2 952 €/m² | 215 |
| júl 2026 | 176 745 € | 2 900 €/m² | 210 |
| august 2026 | 180 948 € | 2 922 €/m² | 188 |
| september 2026 | 178 000 € | 2 902 €/m² | 220 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 175 000 € | 2 878 €/m² | 205 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Prešov
Medián ponukovej ceny domov v meste Prešov je 298 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 231 750 € do 367 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 916 €/m² (vzorka 58 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 2.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 298 000 € | 1 900 €/m² | 57 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 287 500 € | 2 119 €/m² | 104 |
| júl 2026 | 298 000 € | 1 973 €/m² | 86 |
| august 2026 | 295 000 € | 1 973 €/m² | 80 |
| september 2026 | 298 000 € | 2 020 €/m² | 67 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 298 000 € | 1 916 €/m² | 58 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Prešov?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Prešov je 175 000 €, čo zodpovedá 2 878 €/m². Vzorka: 205 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Prešov?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.7 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Prešov alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.